I maj flyttar produktionsbolaget Eyeworks sitt huvudkontor med närmare 150 medarbetare till Gamla riksarkivet på Riddarholmen, som ägs av Statens Fastighetsverk, SFV. Där kommer att finnas rum för redigering av film- och tv-produktioner.
Företagen har längre beslutsprocesser. Annars har inte den finansiella oron påverkat hyresmarknaden i Stockholm nämnvärt. Tvärtom väntas en fortsatt hög efterfrågan av lokaler. Den analysen gör Magnus Stenback, fastighetsvärderare på Forum Fastighetsekonomi.
Utseendet är skandinaviskt, taket kan öppnas helt och den ligger mitt i vad som ska bli Stockholm Entertainment District. Tele2 Arena lovas bli något utöver det vanliga. – Det blir en arena i världsklass, säger projektchefen Ted Mattsson.
Med bowling, korvfabrik och stor nattklubb ska Tolv Stockholm bli ytterligare ett dragplåster i vad som ska bli Nordens ledande nöjesdestination. Inspiration har hämtats från LA Live och Londons O2. – Det ska inte längre finnas någon anledning att åka in till stan efter ett event, säger utvecklingschefen Stefan Prucha.
Fastighetskonsulten Nordic PM har både hyresgästens och fastighetsägarens bästa för ögonen. – Våra medarbetare skall alltid ställa sig frågan: Hur skulle jag göra om jag själv ägde denna fastighet, säger vd:n Joakim Orthén.
Utsidan är anonym, insidan fylld av design. Med unika lokaler i rätt läge har Aberdeen skapat en smältdegel av kreativa företag. – Vi har vänt fastigheten ut och in, säger förvaltaren Karin Barkvall.
Två hotell, butiker, garage och kontor. Fabeges Alléhuset ska bli ett mångsidigt kvarter som berikar stadsmiljön. – Det har ett av de bästa lägena i Hammarby Sjöstad, säger projektchefen Henrik Nyberg.
När Atrium Ljungbergs fastighet HK 60 i Sickla totalrenoverades till toppmoderna kontorsmiljöer valde man att behålla detaljer och kvaliteter från 60-talet. – Det fanns en positiv framtidskänsla då som vi ville fånga, säger affärsutvecklaren Malin Lövemark.
Lars Ellsäter och Helena Ekman svarar på frågor om Stockholm Södra
När Scandic öppnar sitt femte hotell i Malmö har de valt Hiltons tidigare lokaler vid Triangeln.
One Nordic AB tar plats i Point Hyllie. – De goda kommunikationerna bidrog starkt till beslutet att flytta till Point Hyllie, säger Jan Bardell.
Lustgårdens ägare Gunnar Järvhammar tror inte på enkla ”handelslådor”.Så när XXL öppnar i Solåsområdet i maj nästa år blir det i en byggnad med rundade hörn, fasad av rostfri plåt – och med svart granit vid entrén.– Vi vill bygga och tillhandahålla vackra byggnader, säger Gunnar Järvhammar.
Med Atollen lyfts shoppingen i Jönköping ytterligare en nivå.– Man ska inte behöva åka till Göteborg för att hitta sina favoritvarumärken, säger Stina Påg, marknadschef på Quadrent som sköter uthyrnings- och marknadsföringsarbetet för Atollen.
Lundbergs är ett stort fastighetsbolag – men jobbar som ett litet.– Hyresgästerna ska känna igen sin fastighetsskötare, säger Jonas Petersson, ansvarig förvaltare för Lundbergs i Jönköping.
Trots ett skakigt ekonomiskt läge och hög arbetslöshet ser Thomas Green, fastighetsvärderare på NAI Svefa, positivt på fastighetsmarknadens utveckling i Öresundsregionen. – Den bedöms klara sig relativt bra framöver, säger han.
Med en koncentration av fastigheter i Öresundsregionen visar North Bridge att de tror på området. – Här finns utvecklingspotential. Vi ser det här som en av Skandinaviens tillväxtregioner, säger fastighetschefen Rickard Nilsson.
Många gamla textilindustrier i Borås konverteras till kontor. När CA Fastigheter konverterar sin fastighet på Elinsdalsgatan väljer man att också satsa på bostäder. – Det är nog ganska unikt, jag kan på rak arm inte nämna något liknande projekt, säger bolagets Boråschef Christer Södeliden.
Textile and Fashion Center är det nya namnet på det unika kluster som håller på att växa fram i Svenskt Konstsilkes gamla fabriker. – Här är det förbjudet att säga … det gamla namnet, skrattar Helena Alcenius på BoråsBorås.
Efter Citygross lyckade etablering i Lundaskog byggs just nu etapp 2. Ytterligare 6 000 kvadratmeter handel byggs just nu och i mars öppnar Jula, Swedol och Arken Zoo.
Pulsen är mest känt som Sveriges äldsta IT-företag – men bolaget äger också 110 000 kvadratmeter lokalyta, varav 30 000 i Borås. – Avsikten är att växa på fastighetssidan, säger Nils Rydh, som i våras rekryterades för att leda Pulsens fastighetssatsning.