Vasakronans nya huvudkontor innebär ett nytt ledarskap
Med fokus på samhällsfastigheter och långsiktiga hyresrelationer vill Hemfosa växa med sina hyresgäster. – Vi värderar att vara nära våra hyresgäster och utveckla deras verksamheter tillsammans med dem. Många av våra projekt initieras av och genomförs i nära dialog med våra hyresgäster, säger Jessica Thornander, regionchef väst på Hemfosa.
Om ungefär ett år står NCC Property Developments handels- och kontorsfastighet Torsplan klar. Där har byggkonsultgruppen Structor hyrt 2 245 kvadratmeter. Structor verkar inom bygg- och anläggning och har tvärfacklig spetskompetens inom de flesta områden som rör planering, projektering och genomförande, och är bland annat inblandade i Citybanan, Gothia Triple Towers och Nya Karolinska.
Göteborg är Sveriges självklara logistikhuvudstad och hamnen är logistikstaden Göteborgs självklara hjärta. Inom kort kan Newsec erbjuda 15 500 kvadratmeter lager/logistikytor i hamnnära läge i Arendal.
I höst invigs en ny del av Unibail Rodamcos Täby Centrum med 60 butiker. Nya namn som är klara är Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Lexington, Marimekko, J Lindeberg och Hamleys.
FRÅGA: Vi hyr en lokal i en fastighet där vi bedriver affärsverksamhet. Hyresvärden vill renovera kök och byta rör och golv i badrummet och har därför begärt tillträde till lokalen under perioden som arbetet ska pågå. Vi vill fortsätta bedriva vår verksamhet och undrar om vi är skyldiga att gå med på hyresvärdens begäran?
I november flyttar Coor in i Vasakronans Kista Entré. Coor hade som ett av sina grundkrav att de skulle sitta i en miljöcertifierad fastighet.
NCC fortsätter satsningen i Brunna Logistikpark och bygger ytterligare en lager- och logistikbyggnad – Vattenbrunnen. Men till skillnad från de andra båda projekten är Vattenbrunnen fullt uthyrd redan innan byggstart. – Edström Logistics expanderar och hyr även hela Vattenbrunnen. Det är ett tydligt tecken på att de trivs i området, säger Olle Forsberg, regionchef på NCC Property Development.
Många företag sitter i dag på rivningskontrakt i Västberga/Årsta. Ett faktum som betyder att en redan het marknad blir ännu hetare. – Det gör marknaden spännande, det är många som letar lager- och logistiklokaler i Stockholmsregionen, säger Linda Persson på JLL.
I mars respektive juni flyttar Sparbankernas Service och The Brand Union in i DNB Næringseiendoms fastighet på Vasagatan 11. I och med uthyrningarna, som sköttes av Humlegården Fastigheter, är fastigheten fullt uthyrd. Till grannar får de Autoliv, IPQ och Pandox.
I regn och rusk är folk ute och joggar, och när solen skiner känns det som om hela stan är ute och springer. Trots att joggare idag är ett naturligt inslag i stadsbilden var det inte länge sedan jogging var nästintill kriminellt.
Gröna tak, torvtak eller sedumtak tak är ingen ny teknik. Redan på vikingatiden använde man sig av vegetation på taken för att bevara värmen i stugorna. På senare år har de gröna taken genomgått en renässans och börjat dyka upp på fler och fler byggnader runt om i landet.
Savills har i samarbete med Wallenstam hyrt ut 1 000 kvadratmeter kontor i centrala Göteborg till revisionsbyrån Modern Ekonomi Sverige AB.
I mars flyttade Arbetsförmedlingen från Nacka Forum till Nacka Strand. Där har de hyrt 1 500 kvadratmeter av Carlyle och blir grannar med bland andra Dustin, Sats, Rebtel och Domstolsverket.
NCC Property Development har hyrt ut 9 600 kvadratmeter på Lilla Bergstomten i Arendal Green Park, Göteborgs hamn.
Låg vakansgrad och kontrollerad nyproduktion håller uppe hyresnivåerna, trots att efterfrågan inte är särskilt stark. Den analysen gör Karin Witalis, analyschef på DTZ. – Av samma anledning kan vi förvänta oss stigande hyror på lite sikt när väl efterfrågan tar fart, säger hon.
Läppstiftet ska genomgå en total ombyggnation där kontorslokalerna i Älvporten görs om till moderna och flexibla lokaler.
Basales nisch är kvalitativ förvaltning. Och deras grundinställning är att fastigheterna alltid kan bli lite bättre. – När vi gör ett bra jobb märks vi inte, säger nytillträdde vd:n Ulf Attebrant.
Som en del av nya Airport City Göteborg blir logistikparken vid Landvetter flygplats en viktig pusselbit i framtidens flygplatsstad. Med möjligheter för 100 000 kvadratmeter färdiga logistikfastigheter utvecklar nu Bockasjö och Swedavia ett logistikläge med nära till allt.
Råsundastadion rivs och ger plats för 700 bostäder och 19 000 kvadratmeter kontor. Här kommer man att hitta Kvarteret Hörnan och Bollgatan. – Området kan passa i princip alla företag, säger projektchefen Ali Ranji.