Tweeta

Detta är en utveckling som inte är unik i Stockholmsregionen, men det är extra tydligt i Hägersten-Liljeholmen, menar Gunnar Olsén. I slutet av 1990-talet köpte JM Vin och Sprits gamla industriområde i Årstadal och sedan 2002 har området utvecklats med framför allt bostäder, men även med skolor. Även i delar av Marieviks kontorsområde ska kommersiella lokaler konverteras till bostäder.

Fler bostadsområden

– Där har AMF sålt sitt kontorskomplex till JM som kommer att utveckla mellan 500 och 700 bostäder. Den detaljplanen är nu på väg ut på samråd. Även industriområdet Lövholmen, där bland annat Beckers tidigare hade verksamhet, ska utvecklas till ett bostadsområde. Cementa finns fortfarande kvar där, men de letar nu efter andra lokaler. Det området kommer att genomgå en stor exploatering, säger Gunnar Ohlsén.

Axelsberg är ytterligare ett område som står inför en förändring med fler bostäder, men också mer service och ett nytt upprustat torg.

– Ser man till de detaljplaner som vunnit laga kraft och de som nu pågår så handlar det om cirka 10 000 bostäder i stadsdelsområdet. Det är en kraftig befolkningsutveckling som har pågått ganska länge. År 2000 var vi omkring 55 000 invånare och enligt prognosen blir vi till årsskiftet 85 000. År 2020 kommer vi att passera 100 000, berättar Gunnar Ohlsén.

Hett område

Ett annat hett område är Telefonplan, som också kommer att få fler bostäder, riktade åt yngre människor som lockas av den kreativa näringen i området. Efter att LM Ericsson lämnat sina lokaler vid Telefonplan och sedan Konstfack etablerade sig där i mitten av 2000-­talet har området blivit en kulturmagnet. Design­ens Hus finns i området, liksom Transit inkubatorverksamhet, Kolonien, som är ett kontorshotell för kreatörer, och Site, ett produktions- och kunskapshus för scenkonst.

– De senaste åren har den kulturella sektorn växt sig starkare och det beror på vår medvetna satsning vid Telefon­plan. Vasakronan, som bland annat äger Ericssons gamla byggnad, har bidragit till att utveckla området. Här finns många business to business-företag, men även Försäkringskassan, som förra året valde att flytta sitt huvudkontor från Vasagatan hit ut, säger ­Monica Slama, kommunikationschef i stadsdelsområdet och fortsätter:

– Även vi har vår förvaltningsverksamhet här och det är en fantastisk miljö att vistas i. Det händer alltid något kul här, säger Monica Slama.

Viktigt logistikcenter

Näringslivet i Hägersten-Liljeholmen påminner annars mycket om Stockholms med en stor tjänstesektor, som man till exempel hittar vid Liljeholmens före­tagar­område. Lager- och logistiksektorn är en annan betydande näring.

– Västberga är ett viktigt logistikcenter för oss. Där är till exempel DHL och Sandvik stora aktörer.

---

Lokaler att hyra i Stockholm

Tweeta