Tweeta

Projektet i Storås, Angered, byggstartades efter ­semestern och beräknad inflyttning i de två byggnaderna är i december och februari. Det handlar om lokaler med cirka 90 kvadratmeter golvyta och 30 kvadratmeter entresolplan.

– Det är så de brukar se ut, en bra lösning för många småföretagare. Kunderna är bland andra bygg- och VVS-firmor, andra hantverkare, mekaniska verkstäder, transportföretag, webbhandlare, företag som behöver lite extra lagerytor. Det är alla mellan himmel och jord, säger Mikael Nyberg.

Storåsprojektet genomförs av Lokallager i Väst, som började arbeta med den här typen av lösningar i Västsverige 2008.

Mikael Nyberg menar att det oftast är ekonomiskt fördelaktigt att köpa en sådan här lokal i bostadsrättsform istället för att hyra.
"En bra lösning för många småföretagare"
– Det finns inget självändamål i att köpa sin lokal, det måste finnas ett incitament i form av att det blir en billigare lösning jämfört med att hyra lokal. Genom att köpa en bostadsrättslokal får du verkligen en svårslagen kvadratmeterkostnad.

– Insatsen är oftast 650 000 till 800 000 kronor, och sedan följer en månadsavgift på cirka 2 500 till 3 000 kronor. Andrahandsmarknaden har visat sig vara bra också, de flesta som har sålt har fått ett par hundra tusen mer än de har gett.


– Eftersom du äger din lokal finns det också incitament för att sköta den och göra investeringar i den.

Den här typen av lokaler i bostadsrätt finns bland annat i Mölnlycke, på flera ställen i Kungälv och i Varberg.

Aktuella projekt finns, förutom i Angered, på Exportgatan på Hisingen och i Uddevalla.

Tweeta