I höstas lämnade Arbetsförmedlingen det stora kontorshuset på Bangårdsgatan. Nu pågår ett omfattande moderniseringsarbete där fastighetsägaren Vasakronan ger den 6 000 kvadratmeter stora fastigheten ett nytt ljusare uttryck på butiksplanet. På insidan skapas moderna och flexibla kontorsmiljöer.
Fastighetskonsulten NAI Svefa placerade nyligen Uppsala på tredje plats efter Stockholm och Göteborg i rankingen över de mest intressanta orterna i Sverige för fastighetsinvesteringar. Här berättar Petter Sandberg, analytiker på NAI Svefa, om hur man ser på Uppsalamarknaden.
De tre är Riksmäklaren, ett av Uppsalas ledande mäklarföretag, resebyrån HM Travel Group och butiken Allt om silke.
Aspholmen kombinerar det lilla bolagets närhet och lokal marknadskännedom med det stora bolagets finansiella muskler. – Utan Castellum i ryggen hade vi inte klarat av att arbeta så mycket med projektutveckling som vi gör, säger Björn Johansson, fastighetschef för Aspholmen i Uppsala.
Samtidigt som Kållereds handelsområde växer vänder Mölndals stad blicken mot Kållered centrum, där man vill stärka handeln och bygga fler bostäder. Målet är att köpstaden och centrumet ska komplettera varandra. – Vi tycker det är bra att köpstaden utvecklas, och nu vill vi skapa ett stärkt närcentrum som kan dra nytta av att ha ett handelsområde så nära, säger Anna Sundin, planarkitekt på Mölndals stad.
Uppsalahem är känt som Uppsalas dominerande ägare av hyreslägenheter. Men bolaget har också ett stort bestånd av lokaler. – Vi ses inte som en stor aktör på lokalsidan, men vi har 255 verksamhetslokaler, sammanlagt nästan 73 000 kvadratmeter, säger Carolina Lindberg på Uppsalahem.
Härjedalskök hyr 700 kvadratmeter av KMP Fastigheter på Björkgatan 79 i Boländerna.
Till våren kommer fastigheten Skeppet 10 vid Nya Torget att vara helt förvandlad. Den tråkiga 70-talsfastigheten ska då vara ett av Östergötlands modernaste kontorshus, med en gemensam reception för alla hyresgästerna – och med en pool på innergården.
Familjärt och familjeägt – det är vd Peter Karlströms beskrivning av Henry Ståhl Fastigheter AB.
Corem hyr ut sammanlagt 5 600 kvadratmeter i fastigheten Stålet 3 i Ingelsta, Norrköping.
Rusta bygger ett nytt centrallager, omfattande 60 000 kvadratmeter, på Malmölandet i Norrköping.
Kungsleden har tecknat två nya hyresavtal i fastigheten Oxelbergen 1:2 i centrala Norrköping.
Citygross öppnar under första kvartalet 2015 en stor butik i det nya området Djurgården i Linköping.
Det gamla gråa 60-talshuset är snart ett minne blott. Åhlénshuset i Linköping förvandlas nu till en modern glasdominerad handels- och kontorsbyggnad. 4 500 kvadratmeter nya kontorsytor skapas när fastighetsägaren Lundbergs bygger på den gamla byggnaden. – Linköping är redo för den här nivån av kontor, säger Roger Ekström, vice vd och chef för region Öst på Fastighets AB LE Lundberg.
I somras tecknade hamnbolaget CMP ett avtal med den kinesiska fordonstillverkaren BYD. Förhoppningen är att samarbetet med Kina fortsätter – och utökas. – Vi ser gärna att e-handelsföretag etablerar sig i hamnen, säger Ann-Charlotte Halldén Åkeson, key account manager på CMP i Malmö.
Under 2016 lanseras det nya varumärket Club XPRS i Sverige. JLL Retail Tenant Representation har arbetat med etableringen av klädkonceptet, som ska bli en ny lågprisdestination.
Kista Galleria har bytt ägare. De kommande tio åren kommer det att hända mycket i köpcentrumet. – Vi ser en stor utvecklingspotential, säger Nils Styf på Citycon.
Corallen hyr ut 1 700 kvadratmeter till Cambio Healthcare Systems i Linköping.
Sveareal strävar efter att bygga upp långa relationer med sina hyresgäster. – Det handlar om att ha engagemang, och förståelse för hyresgästernas verksamhet och lokalbehov, både när de växer och när det går åt andra hållet, säger Mikael Fröjd, förvaltningschef för Sveareal i Norrköping.
Om ungefär ett år öppnar Djurgårdens handels-plats – ett stort Citygross-varuhus och ytterligare fem butiker. – Det här blir ett alternativ till Tornby för alla som bor eller arbetar i södra Linköping, säger Michael Stenberg, fastighetschef på Corallen i Linköping.