Artillerigatan 83

Välkommen till denna effektivt belägna frisörsalong på Artillerigatan 83!

Lokalen är belägen högt upp på gatan, med vältrafikerade Valhallavägen runt hörnet. Närområdet utgörs mestadels av boendefastigheter, vilket gör läget perfekt för att driva frisörsalong på. Utöver ett stort antal boenden finns här kontorsfastigheter samt många butiker och restauranger. Tvärs över gatan är Fältöversten belägen vilket bidrar till att locka många besökare till området. Goda kommunikationer med Jungfrugatans busshållsplats i nära anslutning till lokalen samt promenadavstånd till både Karlaplan och Stadions tunnelbana.

Frisörsalongen innehåller fyra stycken frisörstolar med tillhörande utrustning samt två schamponeringsstolar. Lokalen består utav en öppen yta med ett stort skyltfönster ut mot Artillerigatan samt två mindre rum. Det ena av rummen har fönster ut mot innergården, och här finns även ett pentry. Dessa rum lämpar sig mycket bra för kompletterande verksamhet eller för uthyrning för dessa.

Lokalen är i ett gott skick med fina materialval. Den är även utrustad med en god belysning och mekanisk ventilation. W/C finns i form utav en HWC.

Lokalen överlåtes som fullt fungerande frisörsalong, men kan med enkelhet anpassas för kontor eller butiksverksamhet.

Yta 52 kvm

Överlåtelseavgift 390 000 kr/bud

Hyra 18 760 kr/mån ex moms

Fastighetsskatt 1515 kr/mån

Nextor Group AB

Viktor Ritterstrandh

viktor@nextor.se

0736-877397

08-309200