Ledigt kontor på Kämpegatan 10 Göteborg

Kämpegatan 10

Kontor, 1347 m², Göteborg, Centrum

Fantastiskt kontor i industriell stil med det där lilla extra endast 5 minuter från Centralstationen!

Välkommen till denna enastående kontorslokal om 1347 kvm, belägen på vindsvåning 4 i centrala Göteborg. Med sin industriella design och New York-inspirerade estetik erbjuder denna lokal en perfekt balans mellan stil och funktion, vilket skapar en inspirerande arbetsmiljö för ditt team.

Kämpegatan 10 ligger i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden, med närhet till restauranger, kaféer och kollektivtrafik. Den centrala placeringen gör det enkelt för både anställda och besökare att ta sig hit, vilket bidrar till en attraktiv arbetsmiljö.

är en inspirerande företagsmiljö som kombinerar det bästa av industriell charm och moderna lösningar. I de historiska lokalerna, där Vin & Sprit och Swedish Match en gång huserade, har området utvecklats till över 40 000 kvm fräcka kontorslokaler med en rå, industriell stil som sticker ut. Här möts betong och puts på ett sätt som skapar en kreativ och inspirerande atmosfär – perfekt för företag som vill ha en unik och karakteristisk arbetsplats.

Lokalerna är smakfullt kombinerade med moderna kök och alla de faciliteter du förväntar dig i en toppmodern kontorsmiljö. Utöver detta erbjuder Pagodenområdet bekvämligheter som padelbana, ett fullt utrustat gym och ett rymligt cykelgarage, vilket gör det enkelt att leva en aktiv livsstil även under arbetsdagen. För en paus finns flera mysiga restauranger och kaféer precis runt hörnet.

Med ett perfekt läge bara 5 minuter från Centralstationen och en atmosfär som skiljer sig från mängden, är Pagodenområdet den självklara arbetsplatsen för företag som söker något utöver det vanliga. Välkommen till en arbetsplats med stil och karaktär!

Det här är mer än bara en kontorslokal; det är en plats där innovation och kreativitet får blomma. Missa inte chansen att etablera din verksamhet i en miljö som verkligen speglar din företagskultur och ambitioner.

Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck hur Kämpegatan 10 kan bli din nya arbetsplats!

Omgivning

Omgivning/natur

Området kring Gullbergs Strand i Göteborg är en vacker och naturnära del av staden, beläget vid Göta älv. Här kombineras moderna bostäder med gröna ytor och vattennära promenadstråk, vilket skapar en inbjudande och trivsam atmosfär.

Gullbergs Strand har utvecklats till en populär plats för både boende och arbete, med en mix av lägenheter och kontorslokaler. Det finns flera restauranger och caféer längs strandpromenaden, där besökare kan njuta av utsikten över älven och stadens skyline.

Området är också känt för sina grönområden, vilket ger invånare och besökare möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter som promenader, cykling och picknickar. Den nära kopplingen till vattnet bidrar till en lugn och avkopplande miljö.

Gullbergs Strand har goda kommunikationer med kollektivtrafik, vilket gör det lätt att ta sig till Göteborgs centrum och andra delar av staden. Sammantaget är det en attraktiv och dynamisk del av Göteborg som erbjuder en balans mellan stadsliv och naturnära upplevelser.

Parkeringsmöjligheter/garage

Parkering i p-däck utanför eller i varmgarage samt cykelparkering i källaren.

Närservice

Pagodenområdet erbjuder ett oslagbart läge mitt i hjärtat av Göteborg. Här har du närhet till både stadens puls och rogivande natur. Ett stenkast bort rinner Göta älv, med fantastiska promenadstråk längs kajerna där du kan njuta av utsikten över vattnet och hamnen. Perfekt för en lunchpromenad eller en avkopplande stund efter jobbet.

På bara några minuter når du Nordstan, ett av Sveriges största shoppingcenter, med ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Göteborgs centrum ligger även run

Vägbeskrivning

Pagodenområdet ligger strategiskt placerat i centrala Göteborg, med enkel och smidig åtkomst oavsett om du kommer till fots, med bil eller kollektivtrafik. Från Göteborgs centralstation tar du dig hit på bara några minuter.

För den som kör bil finns gott om parkeringsmöjligheter i närheten, och du har även direkt access till stora trafikleder som E6 och E45. Med spårvagnar och bussar i närheten är det enkelt att ta sig runt, oavsett om du ska vidare mot andra delar av staden eller utanför Göteborg. Omgiven av stadens puls, shopping och vackra promenadstråk längs älven, erbjuder Pagodenområdet tt oslagbart läge som kombinerar stadsliv och enkel tillgänglighet.

Övrigt

Fastighetsbeteckning

Gullbergsvass

Byggår

1930

Renoveringsår

2021

Våningsplan

5 av 5

Planlösning

Den stora, öppna ytan dominerar lokalens mitt och är utformad för att främja samarbete och kommunikation. Kontorslandskapen erbjuder flexibla arbetsstationer som kan anpassas efter teamets behov.

Längs sidorna av lokalen finns flera konferensrum, utrustade med modern teknik för presentationer och videokonferenser. Dessa rum är varierande i storlek, vilket gör dem lämpliga för både små och stora möten.

För mer fokuserat arbete finns flera projektrum och telefonrum som erbjuder avskildhet för samtal och projektarbete. Dessa rum är strategiskt placerade för att minska störningar i de öppna ytorna.

Centralt i lokalen finns ett stort kök med matplats, där anställda kan samlas för lunch och fikapauser. Den intilliggande loungen har en scen och ger en informell miljö för sociala aktiviteter och evenemang.

Lokalen är utrustad med ett gym och en bastu, placerade i en separat del för att ge avskildhet och möjligheter till träning och avkoppling. Dusch- och omklädningsrum finns i anslutning till dessa faciliteter.

Det finns 7 wc samt 7 duschar, samt en RWC, vilket säkerställer bekvämlighet för alla anställda och besökare.

Den öppna planlösningen möjliggör enkel omstrukturering och anpassning av arbetsytorna, vilket gör det möjligt att möta föränderliga behov och växande team.

Den smarta och funktionella planlösningen gör Kämpegatan 10 till en idealisk arbetsplats för moderna företag som värderar både samarbetande och individuellt arbete. Välkommen att upptäcka möjligheterna!

Uppvärmning

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via

5 min promenad från centralstationen med all kommunikation.

Ventilation

Mekanisk med kyla

Hiss