Vändvägen 6A

Nyproducerad industrilokal med egen markport och perfekt skyltläge

Hörnlokal lämplig för industri, lager, handel och hantverk

Nu finns chansen att förhyra en av de 56 toppmoderna industrilokalerna i Väsjön företagspark. 

Lokalen är i två plan och det ingår även ett entresolplan. Den egna utezonen för uppställning eller parkering är ca 54 m2. Lokalen har en stor vikport om 3,8 x 4,2 meter med fönster för bra ljusinsläpp och yta för egen foliering av företagsnamn eller logotyp. Garagegolvbrunn kopplad på oljeavskiljare finns också. På övre plan finner man toalett med dusch samt pentry. Området är asfalterat och säkrat med staket samt tidsstyrd, motoriserad grind med kodlås. För ytterligare information finner du bygglovshandlingen som bifogat dokument i annonsen. Lokalens nummer är 1D.

Omgående tillträde eller efter önskemål. Lokalen är tillgänglig dels för sedvanligt 3-års kontrakt men kan också hyras i andrahand tom 31 mars 2025.

 

Markplan 76 m2

Entresolplan 38 m2

Övre plan 85 m2

 

Grund Isolerad platta (lastkapacitet minimum 4KN=400kg/m²  nyttolast).

Stomme Stål.

Fasad Antracitgrå plåt, sandwich.

Port Manuell vikport om 3,8 x 4,2 m (b x h). Glas 2 rader högst upp.

Fönster Svart aluminium.

Gångdörr Separat gångdörr i metall inbrottsskyddsklassifiserad i klass RC2, vid montage av Assa D12 cylinder. 1,0 x 2,1 m (b x h).

Golv Stålslipad betong.

Takbeklädnad Taktäckning för låglutande tak.

Utvändiga plåtarbeten Lackad plåt.

Invändigt takbeklädnad Vitlackad plåt.

Takhöjd Bottenplan ca 5,4m, under entresol ca 2,6m, entresolplan ca 2,4m, övre plan lutande tak 2,7-5,2m.

Ventilation FTX

Värme Luftvärmepump Värme/Kyla.

El Avsäkrad 25amp. Elcentral, 2×12 moduler. 4st 220v uttag (1st 4vägs), 3-fas uttag.

Belysning LED-belysning i lokal samt LED-belysning på fasad.

Fiber Fiber indraget i lokal.

Golvbrunn Körbar golvbrunn i metall kopplad till oljeavskiljare.

Säkerhet Dörrarna i lokalerna är inbrottsskyddskalassifcerad i klass RC2. Tidsstyrd & appstyrd motoriserad grind. Staket runt området.

Dekor Siffra på lokalen. Plats för skylt, skyltprogram.

 

Till Sollentuna Centrum ca 5 km och ca 20 km till Stockholm (Norrtull). Nära intill finns även trafikplats Häggvik. Där kommer E4 Förbifart Stockholm att ansluta till E4 Uppsalavägen, Norrortsleden och det lokala vägnätet.

 

Vänligen respektera säljarens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring ansvarig fastighetskonsult Joanna Eriksson på 08-558 094 43

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00. 

Locus Advice i Stockholm AB är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.

Vi arbetar med lokaluthyrning, lokalöverlåtelser, projektuthyrning samt försäljning av kommersiella fastigheter. Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.