Marieholmsgatan 56

Nyrenoverad kontorslokal uthyres - fantastiskt skyltläge mot E45:an

Kontorslokal högst upp i huset, i fantastiskt läge med närhet till centrum och nära anslutning till E45an. Här erbjuds ca 365 kvm nyrenoverad lokalyta fördelat på separata kontorsrum, personalutrymmen samt till viss del öppna kontorsytor. Lokalen har ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier som går längs hela lokalen. Möjlighet till skyltplats på fasaden ut mot E45:an.

Du når lokalen via två separata trappuppgångar. Hiss finns. På plan två har man tillgång till en gemensam takterrass med fin utsikt över vattnet. I byggnaden sitter en variation av andra företag, varav bla en trevlig lunchrestaurang.

Parkeringsmöjligheter finns tillgänglig dygnet runt utan extra avgift. Möjlighet till laddplats finns.

Omgivning

Fastigheten ligger i ett industriområde i expansiva Gamlestaden, där du bland annat finner utvecklingsområdena Gamlestadens Fabriker, Slakthusområdet och Gamlestads Torg. Här är man omgiven av en blandning av gammalt och nytt, bostäder och kontor, startups och mer etablerade verksamheter samt en variation av restauranger och charmiga caféer. Visionen för stadsdelen är att bevara dessa kontraster samtidigt som man skapar yta för att den ska förtätas och växa samman genom utveckling av kontor, handel, service och bostäder. Det ska bildas en modern blandstad med liv och puls. Man pratar om en fördubbling i invånarantal på sikt samt att antal människor som passerar resecentrum vid Gamlestads Torg kommer att bli likvärdig med Korsvägen. Att ha kontor här redan nu är alltså att ligga i framkant där man får vara en del av den spännande utvecklingen.

Kommunikationer

Goda förbindelser till centrum, både via cykel, bil och kollektivt. Med bil tar du dig enkelt till Marieholmstunneln samt de stora lederna där E45:an ligger närmst. Från Gamlestads Torg finns förbindelser via buss, spårvagn eller tåg. Det tar sex minuter från centrum med spårvagn och tio minuter med cykel. Till Gamlestads Torg tar du dig via en 10-minutersprommenad eller buss 168 som stannar alldeles intill fastigheten.