Lager-/logistiklokal i toppskick på 6478 m² med perfekt läge med promenadavstånd från Roserbergs pendeltågsstation

Fastigheten har solceller och bergvärme med frikyla vilket ger låga driftkostnader och ett väldigt bra klimat året om. Byggnaden är i nästintill nyskick och betongplattan är dimensionerad för att klara höglager och andra tunga verksamheter. Lager har ljudabsorbenter i taket som förbättrar ljudmiljön och således arbetsmiljön. Byggnaden har energiklass A vilket är riktigt bra för denna typ av byggnad. Det är cirka 5-minuters promenad till Rosersbergs pendeltågsstation och fastigheten har idag cirka 50st parkeringsplatser.

Lokalen är inhägnad och har egen automatisk grind som styrs via app, telefonsamtal eller via dator. Lokalen har ett bra flöde för godshantering med både lasthus och markport vid varje lokalskepp. Utöver det finns lastkaj för sophantering och liknande. Lokalen har idag 6st el-bilsladdare och pallställage för höglager i mittenskeppet.

Asfalterad yta 5 159 m² för rangering och parkeringar (cirka 50st idag). Grönyta: 983 m²
Lageryta: 5 708 (8.6 m fritt under takstol och 10,2 m mellan takstolarna)
Personalyta: 770 m²
Lasthus: 5st
Markportar: 3st
Lastkaj: 2st
Värme: Bergvärme
Ventilation: FTX med återvinning
Kyla: Frikyla (kyla används från bergvärme vilket ger väldigt låga driftkostnader)
Fiber: 1000/1000

Möjlighet finns att teckna allinklusive avtal där vi som fastighetsägare hanterar snöröjning, grönyteskötsel och övriga underhåll som normalt åligger hyresgästen

Tillträde enligt överenskommelse


Hör av dig till Markus för visning och offert.

Läs mer om oss på www.lejefastigheter.se

Kommunikationer

Pendelstation inom 5-minuters promenad.

Service

UPPVÄRMNING: Bergvärme
LOKALEN KAN NÅS VIA: 5st lasthus, 3st markportar, 2st lastkaj.
VENTILATION: FTX med frikyla
HISS: Ja

Bekvämligheter:

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Telefonbås
Terrass
Verkstad
WC
RWC