Lager-/logistiklokal eller blivande bilhall/verkstadslokal i toppskick på 2 385 m² med perfekt läge i Albyberg

I lokalen har det tidigare bedrivits padelverksamhet och nu kommer lokalen anpassas till den nya hyresgästen. Byggnaden är från 2018 och är i väldigt gott skick. Betongplattan är dimensionerad för att klara höglager och andra tunga verksamheter. Lagerdelen har fint ljusinsläpp och har ljudabsorbenter i taket som förbättrar arbetsmiljön. Fastigheten har solceller och bergvärme med frikyla vilket ger låga driftkostnader och ett väldigt bra klimat året om. Byggnaden har energiklass A vilket är riktigt bra för denna typ av byggnad.

Lokalen är lämplig för lager, logistik, bilhall eller annan verksamhet.

Asfalterad yta 945 m² för rangering och parkeringar
Lageryta: cirka 1840m2
Personalyta: 545 m²

Markportar: Potentiellt 1-3st

Lasthus: potentiellt 1-2st

Lastkaj: Potentielt 1-2st

Värme: Bergvärme

Ventilation: FTX med återvinning.

Kyla: Frikyla (kyla används från bergvärme vilket ger väldigt låga driftkostnader)

EL-bilsladdare: 4st

Fiber: 1000/1000

På denna lokal tecknas ett allinklusive avtal där vi som fastighetsägare hanterar el, vatten, avlopp, snöröjning, grönyteskötsel och övriga underhåll som normalt åligger hyresgästen.

Tillträde enligt överenskommelse

Ladda ner ritningar i PDF bland dokumenten.

Hör av dig till Markus, 073-05 18 110 eller markus@lejefastigheter.se, för visning och offert.

Läs mer om oss på www.lejefastigheter.se

Omgivning

FÖRETAG I NÄRHETEN: Nortpower Stålhallar AB, Torvalla Bil, Hedin Bil, Olofsson Bil etc.
VÄGBESKRIVNING: Albybergsringen med 1 min ut på motorväg 73.

Planlösning

PLANLÖSNING: Öppen lageryta om drygt 1800 m2 och resterande yta är kontor, reception, butiksdel, omklädningsrum etc.

Kommunikationer

Buss.

Övrigt

FASTIGHETSBETECKNING: Kalvsvik 16:25
BYGGÅR: 2018
PLANLÖSNING: Öppen lageryta om drygt 1800 m2 och resterande yta är kontor, reception, butiksdel, omklädningsrum etc.
ENERGIKLASS: A

ÖVRIGT: Sökord: Lager, Logistik, Bilhall, Industri eller annan verksamhet, Vi hjälper er med anpassningar och förslag.