Olivecronas Väg 24

Nu erbjuds en toppfräsch kontorslokal med butikskaraktär belägen med trivsam adress Olivecronas Väg 24!

Lokalen är belägen i trevliga Vasastanskvarter, direkt intill fina Vasaparken ihop med Sabbatsbergsparken. Här får du ett lugnt och trevligt läge, mitt i stadens puls, med både Dalagatan och Odengatan. Området har mycket att erbjuda, och har ett stort utbud utav både traditionella och nytänkande restauranger och butiker med ett mycket varierande utbud. I området är serviceutbudet högt, med livsmedelsbutiker, frisörer och kemtvätt i närheten för att nämna några. Goda kommunikationer med både Odenplan och St Eriksplans tunnelbana inom promenadavstånd.

Lokalen nås via sin egna ingång direkt från gatan, där en öppen yta välkomnar. Vidare in i lokalen finns två stycken mindre rum varav det ena med ett eget fönster. Den öppna ytan är idag avskärmad med hjälp utav en glasvägg. I lokalen finns också ett pentry med kyl och frys, samt en HWC med dusch. För förvaringsändamål finns ett förrådsutrymme i fullt brukar storlek.

Lokalen är i ett genomgående mycket gott skick, med vackra och högkvalitativa materialval. En mekanisk ventilation finns installerad och ger ett gott arbetsklimat årets alla dagar.

Med ett ljusinsläpp till lokalen från de massiva skyltfönstren kombinerat med den mycket effektiva belysningen blir ljuset i lokalen svårslaget och lämpar sig perfekt för kontorsarbete, eller för produktpresentationer.

Lokalen lämpar sig dock ej för restaurang, café eller frisörsalong.

Yta 67 kvm

Överlåtelseavgift 175 000 kr/bud

Hyra 17 837 kr/mån ex moms

Fastighetsskatt 1340 kr/mån

Värmetillägg 935 kr/mån

Nextor Group AB

Viktor Ritterstrandh

viktor@nextor.se

0736-877397

08-309200