Välkomna till en lokal för er med parkeringsbehov i säkerhet och gott om kontorsutrymme.

Välkomna till en lokal för er med parkeringsbehov i säkerhet och gott om kontorsutrymme.

I Högdalens industriområde hittar ni denna pärla i 3 våningsplan;

 

Souterrängplan om 606 kvm nås direkt från gatan via nedfart med port och är byggt som garage men kan även användas som lager vid behov. Plats för ca 25 bilar. Oljeavskiljare finns.

Entréplan består av 340 kvm med stora fönster i två riktningar och ett generöst ljusinsläpp. I dagsläget är entréplanet anpassat i separata omklädningsrum med wc och dusch, stort kök, samt rum som är lämpade för utbildning och konferens men som kan öppnas upp eller delas av efter behov.

Övre plan är även det om 340 kvm genomgående genomtänkta och välplanerade kontorsytor med flertalet mötesrum/arbetsrum samt ett litet pentry.



- Fyra omklädningsrum i entréplanet med tillhörande dusch och wc.

- Moderna pentryn samt wc i bägge plan för optimal bekvämlighet.

- Garageplan/varmlager med plats för ca 25 bilar direkt under entréplan. Upp till 30 beroende på storlek.

- Golvbrunn med oljeavskiljare i garageplanet/lagerdelen. 



Visning enligt överenskommelse.

Kommunikationer

Strategiskt fördelaktigt beläget i närheten av Nynäsvägen (väg 73) samt Huddingevägen (väg 226) samt E20/E4.

Gångavstånd till Högdalen C där du både har gröna linjens T-bana samt en busscentral med flertalet busslinjer.

Övrigt

Uppvärmning Luftvärmepump samt FTX ventilation.

Garageplanet/lagret har separat ventilation.

Fiber finns indraget i fastigheten.

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Christer Sagheim (fd Ståhlberg) på tel 08-558 094 42.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00

Locus Advice tel 08-558 094 40

Locus Advice i Stockholm AB är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.

Vi arbetar med lokaluthyrning, lokalöverlåtelser, projektuthyrning samt försäljning av kommersiella fastigheter. Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.