Tweeta

Det är en fin sensommardag när Lokalnytt träffar Klöverns uthyrare Oscar Frånlund och Sara Widforss. På bänkarna utanför kontorshusets entré sitter några personer och solar i väntan på bussen vars hållplats ligger precis bredvid. Just den här hörnans solläge vill Klövern utnyttja mer.

– Här tänker vi oss en uteservering för restaurangen, berättar Oscar Frånlund innan vi träder in i fastigheten som har rivits ut och gjorts betongren för att nu fyllas med den senaste tekniken.

Bred målgrupp

Restaurangen blir 500 kvadratmeter stor och kommer att erbjuda såväl trerätters affärsluncher som catering och festarrangemang. Målgruppen är bred; både hyresgäster och andra personer utanför huset välkomnas till restaurangen. Detta är också något som ska karakterisera hela bottenvåningen, som även kommer att rymma lounge- och lobbyytor, gemensam reception med service-center, café, konferensutrymmen och kontorshotell.

– Vi vill skapa en mötesplats där man kan arrangera möten, sitta och arbeta eller kanske ta en after work. För alla dessa delar i entréplanet, förutom restaurangen, kommer en operatör att ansvara, berättar Oscar Frånlund.

Flexibla kontor

Fördelen med att kunna hyra en plats i kontorshotellet eller jobba tillfälligt i loungeavdelningen är att man kan stanna kvar i huset när verksamheten växer. Det är bara att ta pick och pack upp till våningarna ovanför. Från plan två till det översta sjätte planet förbereds nu för kontorslokaler. Byggnaden är uppdelad i fyra sammanlänkande kuber. Varje kub rymmer 500 kvadratmeter lokalyta och kan delas upp i två delar.

– Det är väldigt flexibla kontor med stor möjlighet att växa eller krympa. Det kommer att finnas kontorslokaler från cirka 200 kvadratmeter och uppåt, säger Sara Widforss.

Kontorshuset byggdes ursprungligen som huvudkontor åt Åhléns och stod klart 1982. 2012 köpte Klövern fastigheten då Ericsson lämnade lokalerna där de suttit sedan 1994. När kontorshuset står helt klart i mars nästa år kommer den nuvarande ingången från Kistagången ha ersatts av en trekantsformad, inglasad entré som kommer att fungera som huvudingång. Ytterligare en entré kommer att bygga från Torshamnsgatan. Huset får fyra nya hissar och varje kontorsutrymme utformas tillsammans med hyresgästerna. Så här långt är drygt halva huset uthyrt; hela entréplanet, halva plan fyra och sex samt hela plan fem.

– Time Building ligger rätt i tiden. Tid är viktigt och med den service som kommer att finnas i huset blir arbetet här effektivt, lovar Oscar Frånlund.

Tweeta