Erikssund 509

Erikssund är beläget i den attraktiva och snabbt växande kommunen Sigtuna. Området kännetecknas av sin strategiska placering vid Mälarens strand, vilket ger både natursköna omgivningar och närhet till viktiga transportleder.
Erikssund har också den fördelen att det ligger i närheten av Sigtuna, en stad med lång historia och en välkomnande atmosfär, samtidigt som det erbjuder enkel tillgång till all service som gör tillvaron enkel. Märsta ligge rockså nära och erbjuder också ett gediget utbud av service och goda kommunikationer.

Den närliggande E4:an gör det enkelt att nå Stockholm, Uppsala och Arlanda flygplats, vilket ger smidiga förbindelser för företag med nationella och internationella behov.

Byggnad:Industrifastighet

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1975

Beskrivning: Grund: betongplatta
Fasad: trä
Stomme: trä
Bjälklag: betong och trä
Fönster: 2-glas och 3-glas ISO
Tak: plåt
Utvändig plåt: lackerad plåt

Butiken renoverades 2020. Då drogs elen om . två luftvärmepumpar installerades , alla ytterväggar isolerades och man målade om ytskikten och la nytt golv i i grå laminat. Köksdelen renoverades med nytt golv, Det finns kyl/frys, micro, och en köksbänk med underskåp.

1-plansbyggnad med en öppen butiks- utställningshall med ryggåstak med synliga bjälkar samt ett intilliggande kök/pentry med matplats. Det finns även ett separat kontor precis till höger vid entrén, här finns också en toalett med dusch (dusch ej i bruk för tillfället). Härifrån är det ingång till ytterligare en yta med dels ett kotor med många fönster ut mot sundet samt ett varmlager/förråd. Det finns ytterligare ett kallager som har port in i butiksdelen.
Butiksdelen med kök, WC och kontor är ca 156 kvm, kallagret innan för ca 64 kvm och kontoret ca 25 kvm. Kallförrådet har en yta om 38 kvm.

Total yta byggnad 245 kvm och tillbyggnaden kallager 38 kvm.

Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: frånluftsvärmepumpar
Ventilation: självdrag

Vatten och avloppstyp
Vatten och avlopp: eget
Fyra omkringliggande fastigheter har ett servitutsavtal med denna fastighet att nyttja dess reningsverk för att rena avloppsvatten. Avgiften per fastighet är ca 4 200 kr ??

927 000