Venngarn 638 A-B

Bostad/Övrigt, 169 m2, Stockholm

Utvecklingsfastighet med byggrätt i Venngarn
Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet som idag är ett parhus men har en byggrätt för 8 lägenheter om totalt 600 kvm finns. Läget är idylliskt vi Venngarns Slott och har mycket vacker natur kring sig. Till Sigtuna är det ca 5 km och Sigtuna erbjuder mycket bra service samt trivsamma promenadstråk med caféer och restauranger, butiker och vacker natur i båthamnen och längs vattnet.
Denna fastighet säljes i paket med ytterligare en fastighet med fastighetsbeteckning Venngarn 1:95

Pris enligt anbud, kontakta mäklaren.
För mer information kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz 018-60 60 02.

Omgivning

Omgivning/natur:

Venngarn är ett mindre bysamhälle med ca 400 invånare 4 km utanför Sigtuna. Området är byggt runt det fantastiska slottet med dess vackra park. På 2000-talets Venngarn, precis som på medeltidens, kretsar livet kring slottet och kring gemenskap. Det är en öppen slotts- och parkmiljö anpassad för den moderna människans sätt att leva och vara. Här finns förutom själva slottet även hotell, flerbostadshus, villor, parhus mm. En golfbana ligger i närheten. Bussar finns med gångavstånd nere vid väg 263

Kommunikationer

Det finns goda kommunikationer med buss från väg 263 och det ta ca 10 minuter med bil till Sigtuna och 25-30 till Märsta.

Övrigt

Byggnad:Exploateringsbyggnad

Byggnadstyp: Övrig

Beskrivning: Grund: Platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: Trä
Tak: Tegelpannor ovan asfaltspapp och träpanel
Fönster: 2-glas

Idag är det ett parhus på fastigheten om totalt 167 kvm uppdelat på två enheter. Båda enheterna har två sovrum, klädkammare, ett duschrum, en gästtoalett, vardagsrum med utgång till uteplats samt kök med plats för matbord. Det är två garage om ca 20 kvm samt yttre förråd på tomten.
Det finns en byggrätt för 8 lägenheter om totalt 600 kvm.

Uppvärmning, kylning och ventilation
Ventilation: mekanisk frånluft
Uppvärmning: Bergvärmepump

Vatten och avloppstyp
Enskilt vatten via samfällighetsföreningen.
Kommunalt avlopp

Taxeringsvärde:

3 658 000

Driftskostnad:

49 269 /år

Hyresintäkter:

421 118 /år

Kontakta Annonsör

Claes Rietz

Claes Rietz