Villavägen 39
Kåbo, Uppsala, 558 m2
Hyresfastighet i Kåbo Till salu Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet med 12 hyreslägenheter i Kåbo. Byggnaden har genomgått...
Villavägen 7
Kontor, 132 - 1123 m2, Uppsala, Kåbo
Unika kontorslokaler i Kåbo!
Nu finns möjlighet att driva din verksamhet i "egen" unik byggnad - Villa Hemgården i Kåbo.
De hyreslediga lokalerna har en total yta om 1 123 kvm och är fördelade på två byggnader, en huvudbyggnad där bottenplanet och plan ett om 300 kvm vardera är hyresledigt och vindsplanet om 193 kvm. Det finns även en källaryta om 65 kvm som kan brukas som lager och förråd. Sedan finns det en sidobyggnad med kontorsytor om totalt 265 kvm i två plan som går att dela av om behovet finns.
Samtliga ytor är renoverade med den äldre charmen bevarad.
Huvudbyggnaden har rum i varierande storlek som erbjuder både det enskilda kontorsrummet och en modernare arbetsmiljö med flexibla kontorslandskap/arbetsstationer. Sidobyggnaden har öppna kontorslandskap i vinkel med personal och sällskapsytor ¨på bottenplanet.
Här finns tillgång till en grönskande trädgård som erbjuder en lugn avkopplande lunchpaus och möjlighet till rekreation och återhämtning. Trädgården bjuder också in till kreativa möten och samtal på någon av de lummiga uteplatserna.
En oas mitt i stan!
Historia
Villa Friden är en av de första villorna i området Kåbo, även kallat Profferssorsstaden i Uppsala. Villan har senare kallats "Villa Hemgården" och beboddes ursprungligen av Lars-Erik Larsson, fabrikör för Hästens skofabrik som i folkmun kallades "Sko-Lasses". Villan är numera Q-märkt.
Den utrustades med flera nymodigheter varav några finns bevarade än idag, till exempel ett isskåp – kylskåpens föregångare – där kylan upprätthölls av stora isblock, en "telefonhytt" med en av stadens första privattelefoner samt husets ursprungliga vattenklosett.
På den parkliknande tomten som angränsar till Botaniska trädgården finns även en f.d. chaufförsbostad samt ett par garagebyggnader, idag inrett kontor.
Den kulturminnesmärkta direktörsvillan restaurerades senare hänsynsfullt. De tre planen gjordes om till moderna kontorslokaler. IT-teknik, hiss, komfortkyla, etc, installerades. Stor omsorg lades på att bevara byggnadens ursprungliga charm och atmosfär.
Omgivning
Omgivning/natur
Kontoret ligger i Kåbo som är ett lugnt men centralt område i Uppsala där omgivningen är blandad med både bostäder, kontor, universitet och sist men inte minst den vackra
Botaniska trädgården med utsikt över Uppsalas stolthet Slottet.
Företag i närheten
Närheten till centrum erbjuder mycket bra service!
Kommunikationer
Bra kommunikationer då Uppsalas stadsbussar trafikerar Norbyvägen och E4ans påfart
nås på 5-10 minuter med bil. Till Uppsala centrum är det en 15 minuters promenad.
Övrigt
Planlösning
Lokalerna som är vakanta ligger i huvudbyggnaden på bottenplanet och plan 1 om totalt 600 kvm, vindsyta om 193 kvm, källarplanet om 65 kvm samt en sidobyggnad i vinkel med två plan om totalt 265 kvm.
I huvudbyggnaden inrymmer bottenplanet en stor välkomnande hall som leder dig rakt in i en stor sal med stora vackra fönster och utgång till den grönskande trädgården. Från hallen nås även en stor pampig trappa som tar dig upp till nästa plan. På nedre botten finns ytterligare tre rum och även ett kök med tillhörande matrum samt toalett.
På plan 1 är det ett stort allrum direkt när man kommer upp med plats för soffgrupper samt en öppen spis och stora vackra fönster. Här finns ingång till fem rum samt ett större konferensrum som vetter ut mot trädgården. Det finns även två toaletter.
Vindsplanet om 193 kvm som nås från trapphuset vid sidan om byggnaden har en stor öppen yta för kontorslandskap och personalutrymme med pentry och rymlig yta för sittplatser. Här finns tre separata stora kontorsrum och ett större konferensrum.
Källarytan inrymmer förråd/lager.
Sidobyggnaden om 265 kvm är i två plan där ytorna ligger är vinkel med öppna ytor. På bottenplanet har ena delen öppet ett kontorslandskap med en WC och den andra delen personalutrymmen med pentry och WC. På det övre planet är det två kontorsytor i vinkel. Det går att dela av dessa ytor och hyra en vinkel vardera, ytan blir då 132,5 kvm per yta.
Läs mer om Mäklarhuset Kommersiella och deras 172 lediga lokaler
Objektid: 332432
Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella i Kåbo - Uppsala
Liknande lediga lokaler i Kåbo
Claes Du Rietz
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920