Vanadisvägen 21

Kontor i markplan med goda lastmöjligheter och utmärkt skyltläge! Lager finns att hyra intill hissen på garageplanet. Förmånlig hyresnivå!

Lokalen har en öppen planlösning. Här finns även ett rymligt mötesrum, två wc samt pentry med matplats. Det finns även en bra yta för kopiator och skrivare eller ett par extra arbetsplatser här går också bra.

Det finns möjlighet att ta upp en dörr i mötesrummet direkt ut mot trapphuset vilket skulle förbättra lastmöjligheterna in till lokalen ifall den blivande hyresgästen har behov av att frekvent kunna skicka och ta emot leveranser. 

Lokalen kan hyras i befintligt skick till förmånlig hyra men hyresvärden är även öppen för att anpassa lokalen till en modernare standard om så önskas. Ytskikten utgörs av ett laminatgolv, mörkgrå klinker vid entrén, målade väggar samt akustikplattor i tak.

Mekanisk till och frånluft.

Stokab finns anslutet till fastigheten för bredband via fiber. Tidigare hyresgäst har haft bredband via Tele2 (före detta ComHem).

Lokalen har ett mycket bra skyltläge ut mot Vanadisvägen och det finns möjlighet till en större skylt på husfasaden (dock kommer troligen nytt skyltlov att erfordras).

Det finns även ett lager om ca 50 m² att hyra på plan -2 som nås via hissen strax utanför kontoret. Takhöjden här är ca 2.20 (ej exakt utmätt) och lagret är beläget i nära anslutning till hissen som ligger i nära anslutning till lokalens entré.

Passande verksamheter kan förslagsvis vara alla typer av kontorsverksamheter, showroom samt postorderföretag som behöver kontor samt ett mindre lager.

Omgivning

Kommunikationer

Övrigt