Lokalarean disponeras enligt följande;

Det mycket snygga pentryt är placerat intill terrassen som löper längs med hela fasadlivet. På den högra sidan om pentryt finns matplats för ca 24 personer och på andra sidan plats för ca 16 personer samt en social loungeyta med soffgrupp. Det går att nyttja ena sidan som kontorsytan ifall behovet är fler kontorsplatser och färre matplatser/loungeyta.

Till största delen utgörs våningsplanet av öppna kontorsytor men här finns även ett konferensrum för ca 10 personer, 2 mindre mötesrum för ca 4 personer, 3 små samtalsrum samt ett laboratorierum,

Det finns två wc-grupper med totalt 6 wc. Övrig yta utgörs av kapprum för avhängning, stödförråd med vask och kopieringsrum.

Ytorna är mycket ljusa, fräscha och fina. De två nya påbyggnadsvåningarna har större fönsterpartier än fönstren i den ursprungliga byggnaden.

Ventilation: Ny, närvarostyrd mekanisk ventilation med kyla.

Det går även att hyra ytterligare 541 m² kvm på plan 5, dvs totalt 1383 m² ifall större yta önskas.

Omgivning

Den nya framväxande stadsdelen i Värtahamnen är en del av innerstaden med bostäder, butiker och kommunal service. Stadsdelen lockar dem som vill vara en del av Stockholms tillväxt med öppenhet, citypuls, vatten, kryssningsfartyg i kombination med en spännande historia. Stadens mål är att detta skall bli Stockholms mest attraktiva stadsdel.

Kommunikationer

Området har utmärkta kommunikationer. Busslinjerna 1, 72 och 76 stannar i nära anslutning till huvudentrén. Gärdets t-banestation finns inom ca fem minuters promenad. Med bil är det enkelt och nära att ta sig ut till E20 och vidare till samtliga av Stockholms större leder. Till Arlanda tar det inte mer än 30 minuter att köra. Trafikplatsen i Värtan ansluter till Norra länkens tunnelsystem och har fått en ny förbindelse till Värtahamnen.

Service

I fastigheten finns inte mindre än fyra lunchrestauranger inkl. ett catering- och delikatessföretag för hämtmat. I gatuplan i anslutning till huvudentrén på Sandhamnsgatan 63 finns en konferensanläggning med bokningsbara enskilda konferensrum samt en större lokal som kan bokas för företagsevent. Det finns omklädningsrum med dusch och bastu i källaren för cyklister som delas av fastighetens samtliga hyresgäster. Det finns också en träningsanläggning i huset (Hälsokällan). Posten har ett kassakontor i huvudentrén samt ett enklare café med försäljning av kaffer och enklare förtäring i husets huvudentré.

Övrigt

Du är varmt välkommen att ringa för att boka in en tid för visning.