Trevlig kontorslokal med utmärkt exponeringsläge utmed Dag Hammarskjölds leden
OM LOKALEN
Välkommen upp till översta våningen och denna trevliga kontorslokal om hela 740 m². Lokalen har härligt ljusinsläpp i från två väderstreck. Planlösningen är idag indelad i flera kontorsrum av varierande storlek, det finns flertalet mötesrum och ett stort pentry. Här finns möjlighet att anpassa lokalen efter eget behov. Lokalen kan delas och ytorna blir då ca 385-367 m² vardera.

Angivet pris per m² är en indikativ kallhyra för lokalen i befintligt skick. Driftskostnader och fastighetskatt tillkommer.

Välkomna att boka in en tid för visning!

FASTIGHETSINFORMATION
Fastigheten är belägen i direkt anslutning till Flatåsmotet längs med Dag Hammarsköldsleden vilket ger utmärkt exponering. Fastigheten är på ca 2 600 m² och uppfördes 1982. Byggnaden är en blandfastighet och består av tre våningsplan som innefattar både kontor, produktions och lagerytor. Hiss finns. På fastigheten finns 30 st parkeringar, garage samt ett antal gästparkeringar.

OMRÅDE OCH OMGIVNING
Fastigheten är belägen i Högsbo-området mot Flatås, området är under utveckling och förtätas med nya bostäder och service. Här har man nära till Linnéstadens puls och härliga grönområden i Slottskogen och Änggårdsbergen.

KOMMUNIKATIONER
-Busshållplats Tvärhandsgatan, cirka 25 m från fastigheten, tar dig till knutpunkten Marklandsgatan på ca 5 min, till Frölunda Torg tar det ca 10 minuter och till Linnéplatsen 15 min.

-Det finns bra cykelleder längs med Dag Hammarsköldsleden som tar dig till centrum på ca 10 min.

-Parkering finns att tillgå vid fastigheten. Garage finns att hyra, till garagen är det separat kö.

NÄRSERVICE
I närområdet finns ett par lunchrestauranger. Linnéstaden/Haga, Köpcentrum 421 och Frölunda Torg ligger några minuter bort med bil, här finns all tänkbar service såsom matbutiker, restauranger, gym, klädbutiker, apotek, systembolag mm.













OM SVENSKA HUS
SVENSKA HUS är ett av Sveriges största privatägda fastighetsbolag och bedriver verksamhet i landets tre storstadsregioner. Vi förvärvar, förvaltar och utvecklar bostäder och kommersiella lokaler i egen regi. Vårt kundfokus är starkt och vi förenar långsiktiga affärsmässiga strategier med ett tydligt hållbarhetstänk. Hyresvärdet uppgår till drygt 715 Mkr och fastighetsbeståndets marknadsvärde uppskattas till cirka 10,5 Mdkr. Svenska Hus har 55 medarbetare, huvudkontoret ligger i Göteborg och bolaget är en del av koncernen Gullringsbo Egendomar. Mer information om Svenska Hus finns på svenskahus.se.