Bangårdsvägen 39 C

Butik/Kontor/Lager, 600 m2, Göteborg, Mölndal

Mycket bra skyltläge längsmed E6an, med närhet till Kållered Köpstad!

I ett mycket bra läge i Kållered, längsmed E6an, uthyres 600 kvm butiks- och/eller kontorsyta till fördelaktig hyra. Huset renoverades 2018 då man bl a. bytte ut fasaden till nuvarande skiffer samt satte in nytt grått matt epoxigolv och installerade kök på markplan.

Hyran på befintlig yta ligger på en nivå om 750 kr/kvm/år i kallhyra.

Omgivning

Byggnaden är en av fyra på fastigheten och här har du möjlighet att skylta både på den egna lokalen samt på byggnaden närmast motorvägen. Detta är ett fantastiskt skyltläge i Kållered precis intill E6an, med möjlighet att synas för det stora trafikflöde som går förbi där dagligen. I området finner man främst industri med stora inslag av volymhandel. På andra sidan motorvägen har man exempelvis Kållered Köpstad, där IKEA är ett naturligt centrum bland en variation av andra varuhus och butiker. Det finns planer på bostadsbebyggelse i området intill Kållered station, där även pendeltåget stannar precis intill fastigheten.

Planlösning

Lokalen används med fördel som en butikslokal där största delen av ytan går i en öppen planlösning i de tänkta butiksdelarna. Stora fönsterpartier längs båda långsidorna bidrar med ett fint ljusflöde i hela lokalen. Lokalen inkluderar även mindre kontors- och personalytor, kök med diskmaskin och mikro samt två stycken WC. Det finns en entré tänkt för potentiella kunder samt en dubbelport som passar för intag av varor om så behövs.

Kommunikationer

Kommunikation från och till Bangårdvägen 39 är god. Hit tar man sig kollektivt via buss 755, 761 eller 765 samt pendeltåg (Västtågen) till Kållereds station, som ligger med gångavstånd från lokalen.

Service

Parkering med ca 15 platser ingår. Det finns även ytterligare parkeringsmöjligheter i området vid behov.
Uppvärmning sker med olja och från luftvärmepump.

Kontakta Annonsör

Martin Filipsson
031 – 761 60 70
070-823 82 04
martin.filipsson@svenskfast.se

Jennifer Czerapowicz
031 – 761 60 70
0733 – 80 17 23
jennifer.czerapowicz@svenskfast.se


Kontakt

Martin Filipsson
Martin Filipsson
031 – 761 60 70
070-823 82 04
martin.filipsson@svenskfast.se
Jennifer Czerapowicz
Jennifer Czerapowicz
031 – 761 60 70
0733 – 80 17 23
jennifer.czerapowicz@svenskfast.se

Svensk Fastighetsförmedling Hisingen & Malmö
www.svenskfast.se

Skicka denna lokalen till e-post


Objektid: 318995

Liknande lediga lokaler i Mölndal