Gruvgatan 35A

Modern kombilokal med kontor och lager i markplan!
Fin kombilokal i markplan på 300 kvm i en representativ byggnad. Lokalen har nyligen renoverats och är i utmärkt skick.

Kontorsytan på ca 205 kvm har en smart planlösning med stora glasytor och ljuddämpande textilmattor. Akustikundertaket och dimbara LED-lampor skapar en trivsam arbetsmiljö. Här finns flera kontorsrum av olika storlekar, konferensrum, förråd, kök/pausyta samt två WC (ett med dusch).

Lagerdelen på ca 95 kvm har massagolv och infälld LED-belysning, med ingång via dubbeldörrar eller direkt från kontoret. Godshantering kan ske via en port och en gemensam lastgång. Lokalen nås enkelt via hiss eller trappa från byggnadens varmparkering i källarplan.

I byggnaden finns också en gemensam ljusgård för utställningar, events och pauser. Beläget nära naturområdet Änggårdsbergen, har ni nära till centrala Göteborg och stora trafikleder. Köpcentrum 421 och Linnéplatsen ligger inom 2-3 km.

Intill finns Träningsverkets gym (15 % rabatt för hyresgäster) och flera lunchrestauranger. Parkeringsmöjligheter finns, inklusive elbilsladdning, samt cykelparkering i garage och utanför byggnaden. Busshållplats ligger vid JA Wettergrens gata med linjerna 758 och 82, och goda kommunikationsmöjligheter via Marklandsgatan.

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!