Kontor/Övrigt, 630 m2, Borås, Centrum
Stor kontorslokal som kan delas upp i tre mindre Optimalt, centralt läge. Direktpåfart till R40 och 3 min promenads till allmän kommunikation.
Stor lokal i gedigen byggnad med en vacker gemensam entré med stengolv och putsade väggar.
Lokalen har vackra detaljer med stora bågformade fönster och djupa fönservalv. Fint blickfång från skrivborden mot träddunge, viskan eller himmel och äldre tegelfasad.
Lokalytan är idag i två plan med en intern öppen, bred ektrappa. Ytan är ca 640 kvm, där ett plan är ca 380 LOA och det andra ca 260 LOA. Ytan går anpassa till två eller tre väldigt bra mindre (ca 190+190+ 260 kvm) lokaler.
Här finns ett finansiellt centrum med banker, advokatbyråer och framstående företag. Som närmsta grannar finns Erik Olssons fastighetsbyrå, Försäkringsgivarna Säkra samt Handelsbanken.
Astern 7, där denna lokal är en del av, är verkligen en mötesplats i centrala staden och många har och besöker fastigheten genom åren. I det gamla bomullsmagasinet hittar Ni Astern mat och Möten, självklara valet vid lunch, mingel, konferens eller Julbordet- vällagad mat från grunden med plats för flera hundra personer.
Väldigt centralt läge i det välkända ”Pulsenområdet”. Omedelbar kontakt med på- och avfart till RV 40 och det råder gångavstånd på ca 3 minuter till centrumkärnan
och Borås Resecentrum där kollektivtrafik, såsom tåg, buss och lokaltrafik passerar.
Centralt läge med gångavstånd till centrumkärnans affärsutbud.
Bara minuterna bort finns Borås lummiga stadspark och ett stort hägn för dagrastning av hunden.
Viskan flyter precis intill och en glasad gångbro bort finns en grön oas, eller en vacker lummig kyrkogårdsprommenadslinga. Mitt i stan men närhet till grönska!
Pulsenområdet är ett företagscenter med 25-30 olika företag. I byggnaderna rör sig ca 2000 anställda.
I den gemensamma trappuppgången, Astern A är närmsta grannarna Erik Olsson Fastighetsmäklare, Säkra Försäkringar och Handelsbanken.
Pulsen Fastigheter disponerar ca 300 parkeringsplatser (med och utan el) inom området. Separat kö till dessa.
Inom radien av 500m finns flertalet parkeringsgarage och kommunala parkeringar.
Restaurang, konferens och banker finns i samma huskropp.
Stadens utbud på 5 minuters promenad.
Enligt föreskrivet skyltprogram.
Fastighetsägaren har även digitala skärmar på fasaden som syns i västlig och östlig riktning längsmed R 40 där annonsering får ske.
Omedelbar kontakt med på- och avfart till RV 40 och det råder gångavstånd på ca 3 minuter till centrumkärnan
och Borås Resecentrum där kollektivtrafik, såsom tåg, buss och lokaltrafik passerar.
Inom området huserar Pulsen Fastigheter ca 300 parkeringsplatser, delvis med el och inom radien av 500m finns flertalet kommunala platser i p-garage eller öppen yta.
Astern 7
2 av 4
Stor kontorslokal i två plan med internt, öppen och bred trappa. Första planet är stort och öppet medans det andra i dagsläget är kontorsindelat.
Vackra detaljer i bland annat bågformade fönster.
Det finns möjlighet att anpassa ytan till två eller tre mindre lokaler.
Miljöbyggnad i drift - silver
Bred port och personhiss.
Mekanisk
Ja
Miljöbyggnad
