Gårdsvägen 2-4

Ljusa lokaler i cool industrifastighet!

Nu finns möjlighet att hyra kontor, showroom och/eller lager centralt i Arenastaden. Bra takhöjd och stora fönster bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

Fastigheten ska renoveras på sikt och därför erbjuds förmånlig hyra och korttidskontrakt, för närvarande som längst till 2026-06-30. Flera av lokalerna är färdiga för omgående tillträde.

Planlösningen varierar på de olika lokalerna vilket gör det möjligt att hyra en lokal med en rumsindelad planlösning alternativt en mer öppen planlösning utifrån vad som passar er bäst. Några av lokalerna passar utmärkt för byggetablering med omklädningsrum och duschar. Andra lokaler passar som renodlade kontor med möjlighet till showroom om så önskas. Det finns även ljusa lagerlokaler i olika storlekar. Lastkaj finns på plan BV och lasthiss går till våningsplanen.

Tillgängliga vakanser

Plan KV

Förråd i varierande storlekar från 15-82 kvm. 

Plan BV

Ca 232 kvm kontor/lager/produktion.

Ca 180 kvm lager/produktion.

Ca 375 kvm kontor/lager/produktion.

Ca 200 kvm kontor/lager/produktion.

Plan 1tr

Ca 323 kvm kontor/fd byggetablering.

Ca 165 kvm kontor.

Ca 79 kvm kontor.

Plan 2tr

Ca 90 kvm kontor (uthyrt). 

Ca 228 kvm lager/produktion.

Ca 138 kvm kontor/produktion.

Ca 71 kvm kontor.

Ca 62 kvm kontor.

Plan 3tr

Ca 238 kvm kontor/ fd byggetablering.

Ca 206 kvm kontor.

Ca 235 kvm kontor.

Ca 229 kvm lager/produktion.

I Arenastaden finns närhet till allt; restauranger, galleria och grönområden. Området är i en expansiv fas där bostäder, kontor och service förenas i en trivsam miljö. I denna snabbt växande stadsdel sitter många stora företag såsom Arla, Vattenfall, SEB, Adidas, Telia m.fl. Från fastigheten är det gångavstånd till både Hagaparken och Råstasjön, och endast ett stenkast till den lummiga lilla parken Äppelträdgården. 

Gallerian Westfield Mall of Scandinavia och Sveriges nationala­rena Friends ligger knappt 10 minuters promenad från fastigheten. Här finns all tänkbar service med över 160 st butiker, 40 st restauranger och flertal nöjen. Önskas ett närmare lunchal­ternativ så finns restaurangerna Bras­serie Sabis och Greven & Betjänten m.fl intill fastigheten. Konferensanläggning och träningsmöjligheter, bl a SATS, ligger på samma gata. 

Utmärkta kommunikationer med tvärbana, pendeltåg, bussar, tunnelbana, E4an och cykelvägar. Kort promenad till Solna Station där pendeltåget trafikerar, därifrån tar det ca 7 minuter till Centralen. Från Solna Station går även tvärbanan via Bromma och de södra närförorterna till Sickla. Gångavstånd till Solna Centrum där tunnelbanans blåa linje trafikerar.