Baldersgatan 19

Butik uthyres - 397 m². Centralt läge - Öppen planlösning - lättillgänglig.
Lokalen består av stor öppen butiksyta, pentry/konferensrum samt ett lagom stort lager.
Fräscht badrum med dusch, tvättställ och WC.
Nyrenoverad kundtoalett med tvättställ och WC.
Takhöjd 2,75-3 meter.

Entré med automatiska dörr.
Separat personalingång/godsintag.

9 p-platser för kunder.
4 p-platser för personal.

Separat byggnad utomhus för sophantering.

Fiber finns i fastigheten.

Uppvärmning Fjärrvärme.

Bra skyltmöjligheter vid vältrafikerad gata.

Office Depot var tidigare hyresgäst, men har varit under rekonstruktion, så de har stängt alla sina butiker.
Det finns möjlighet att köpa loss deras inredning.

KONTRAKTLÄNGD Tre år eller mer.
KONTRAKTSTYP Förstahandskontrakt
TILLTRÄDE Efter överenskommelse- Ledigt omgående.
Hyra Kontakta Lundin Mäkleri
Grundhyra I grundhyran ingår vatten/avlopp/varmvatten.
Det tillkommer fjärrvärme och el på undermätare.
Sophantering tillkommer.
Fastighetsskatt ( f.n. 7.599 kr/år)

Med reservation för eventuella fel.

Visning efter överenskommelse - kontakta Lundin Mäkleri. 0176-16661 info@lundinmakleri.com

Omgivning

Kommunikationer

Övrigt