Stora Norregatan 97

Bostadsfastighet uppförd år 1939 innehållande
12 bostadslägenheter, varav samtliga är uthyrda.
Dess läge är centralt, nära både Wrangelska Parken
och centrala staden, med adress Stora Norregatan
97 & 101. Lägenheterna har 2–3 rum och kök på ytor
mellan 47-78 kvm.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan,
samt tillhörande källarplan samt vindsvåning.
Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd
med tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd.
Fastigheten har till hälften ROT-renoverats år 2010 och
byggnaden ger ett gott intryck.
Hela vindsplanet går att inreda till bostäder, med
exempelvis sex lägenheter om vardera 35 kvm.
Utöver detta finns en potential genom två mindre
källarlokaler som går att hyra ut.
Fastighetens har en trevlig innergård för hyresgästerna
att använda.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 785 kvm
(taxerad yta ca 749 kvm).
Tomtarealen uppgår till ca 749 kvm.
BYGGNADSBESKRIVNING
Fastigheten är bebyggd med en byggnad
i 3 våningsplan, samt vinds- och källarplan.
Den uthyrbara ytan utgörs i sin helhet av
bostadslägenheter.
De interiöra allmänna utrymmena håller en god
standard. Byggnaden är gediget uppförd med
betongbjälklag och fasad i tegel.
Uppvärmning sker via fjärrvärmesystem med fjärrvärmeväxlare
från år 2005.
Taket består av taktegel. Fönster av trä som byttes ut
år 2008.