Orkla Foods Sverige flyttar sitt huvudkontor från Eslöv till Wihlborgs Dockan i Malmö.

Den bohuslänska restaurangkedjan Salt & Sill öppnar nu upp sin första restaurang i Malmö.

På Universitetsholmen i Västra Hamnen växer nu Malmö högskolas portalbyggnad fram. Spektakulära Niagara blir platsen för 470 högskoleanställda och 4 500 studenter. – Nu får vi möjlighet att använda lokalerna på ett bättre sätt, säger Kristian Andersson, projektledare på Malmö högskola.

Västra Hamnen har lämnat varvsindustrin bakom sig och har nu ett diversifierat näringsliv som sjuder av liv. Men det gäller att inte slå sig till ro, påpekar Bodil Rosvall Jönsson, näringslivschef på Region Skåne och vd på Business Region Skåne. – Vi måste fortsätta jobba för ett innovativt och starkt näringsliv. Har man ett attraktivt erbjudande så kommer företagen hit, menar hon.

Moderna och effektiva lokaler kommer att bibehålla sin starka attraktivitet på marknaden, slår Gustav Lundkvist på JLL fast. Här ger han sin syn på lokalhyresmarknaden i Öresund.

Hyllie är ett gott exempel på den nya tidens stadsplanering där kommunen tillsammans med näringsliv och fastighetsägare utvecklar en stadsdel. Samarbetet går under namnet Samsyn Hyllie. – Det handlar om att vara öppen för allas delaktighet i det som ska växa fram, säger Klas Johansson, fastighetsdirektör i Malmö stad och ordförande i Samsyn Hyllie.

Kirseberg ska förtätas och växa ihop med centrala Malmö. På sikt kommer Östervärns station att bli ett kommunikationsnav. Lars Böhme på Malmö stad jobbar med översiktsplanen för Kirseberg som ställs ut i höst. – Stadsdelen ligger optimalt för att byggas samman med centrum säger han.

I september togs det första spadtaget för nya Malmö Saluhall. Samtidigt togs det första smaktaget då de fem första hyresgästerna bjöd på godsaker från sina sortiment.

Imorgon går den första Fastighetsmarknadsdagen i Öresund av stapeln. Ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Öresund kommer att avhandlas på seminariet som hålls på Malmö Börshus.

Populär krog på 60-talet, militäranläggning och tillflyktsort för hemligt kära. Området vid Hamnpaviljongen längst ut i Nyhamnen har haft olika funktioner genom åren. Nu är det kontorshotell. – Med det absolut bästa läget i Malmö, tillägger Thomas Leijon, på Thomas Leijon Fastighets AB.

Den spanska modekedjan Mango finns redan i Emporia. Till hösten öppnar man upp ytterligare en butik i Malmö; på Södra Tullgatan 3, där Akademibokhandeln tidigare låg.

Norske hotellkungen Petter A Stordalen gillar Malmö. Så mycket att han nyligen beslutade att satsa på ytterligare ett hotell i staden.

Var ute i god tid och glöm inte att förankra flytten hos de anställda. Det rådet ger Thomas Green på NAI Svefa företag som funderar på att flytta till nya lokaler. Thomas Green ser även en återhämning av lokalmarknaden för citybutiker. text: Henrik Ekberg

Handeln i centrala Malmö har haft det tufft. Men nu ser det ändå ut att ljusna, enligt Pia Sandin, vd för Malmö Citysamverkan. – Det blir helt klart bättre och bättre, säger hon.

Någon större förändring av hyresmarknaden är inte att vänta den närmaste tiden, enligt Mikael Strand på Midroc. – Det viktiga är att vi möter nyproduktionen av kontor mot konkret efterfrågan för att inte tillskottet ska påverka marknadshyrorna.

När företag växer är risken stor att även lokalbehoven förändras. Så var det för Cenito Software som nu bygger om sitt kontor på Södra Tullgatan i Malmö. – Det är lätt att fastna i det gamla, men ska företaget utvecklas måste även arbetsplatsen göra det, säger Anna Bohm, grafisk formgivare på Cenito Software.

Efterfrågan på lokaler i byggnader som profileras som annat än kontor ökar i Malmö. Det menar Sanna Ytterfors på JLL som också tror att Malmö Live kommer att betyda ytterligare ett uppsving för kontorshyresmarknaden i Malmö city.

Under 2015 och 2016 kommer en hel del kontorsfastigheter att stå färdiga i Malmö. Något som kommer att påverka marknaden, tror Olle Winroth, fastighetsvärderare på Forum Fastighetsekonomi. – Det kommer att uppstå utmaningar på sina håll, säger han.

De senaste 40 åren har det funnits planer på att göra Hyllievång till ett alternativt centrum i Malmö. Nu är planerna äntligen på väg att förverkligas och det händer mycket i de sydvästra delarna av Malmö. Pål Svensson, vice ordförande i Hyllie företagsgrupp och till vardags fastighetschef på MKB fastighets AB förutspår en ljus framtid.

De är lite av varandras motpoler idag, inte bara väderstrecksmässigt. I Östra Hamnen fortsätter industriverksamheten att leva vidare medan Västra Hamnen har förvandlats till ett mycket attraktivt och populärt område för bland annat bostäder och kontorsverksamhet.