Kerstin Åkerwall har fått en smakstart som ny miljödirektör i Malmö. Hon började i juni, månaden efter tog hon i Almedalen emot priset för bästa miljökommun.

Thomas Green på NAI Svefa ser en god efterfrågan på kommersiella lokaler i Öresund. – Det gäller på de flesta delmarknader, säger han.

Helsingborg kommer i framtiden att präglas av en gränslös kreativitet, tror näringslivsdirektören Michael Fransson som också hoppas mycket på en tunnel mellan Helsingborg och Helsingör.

Efter flera års massivt byggande vid Västra Hamnen har produktionstakten minskat. Flera aktörer har projekt på gång i området men väljer att ligga lågt, menar Gustav Lundkvist, analytiker på JLL, som framöver tror på ett ökat fokus på CBD i Malmö.

Hyresnivåerna för kommersiella lokaler i Öresundsregionen ser ut att bli stabila under 2014, med en viss ökning av marknadshyran i Malmö stadskärna mot slutet av året. Den analysen gör Nina Warnquist, analytiker och värderare på Newsec.

Lunds näringsliv präglas av internationella företag och en kunskapstät marknad. Det gör att många företag vill etablera sig här. Attraktiviteten finns, baksidan är att vi har ont om mark, säger näringslivsutvecklare Kristina af Klinteberg på Lunds kommun.

På grund av ett överutbud på nyproducerade kontor i Öresund en tid har nya projekt bromsats på flera håll. Det gör att det inte kommer färdigställas så mycket nytt under 2014, säger Olle Winroth, fastighetsvärderare på Forum Fastighetsekonomi.

Malmös hamnar är viktiga för staden när intresset bland företag att etablera sig här växer. – Många företag har flyttat hit sina huvudkontor de senaste åren, säger Göran Sjöström på Hamnens företagsgrupp.

Thomas Green, fastighetsvärderare på NAI Svefa, tror att marknaden för lokaler fortsätter vara avvaktande.

Helsingborg växer och staden förtätas. En utmaning det för med sig är att lyckas balansera byggtakten med planer för grönområden. – Att bevara den biologiska mångfalden är den största miljöutmaningen vi har, säger stadsbyggnadsnämndens ordförande Magnus Jälminger (M).

Moderna och yteffektiva lokaler blir allt viktigare för hyresgästerna och kontorens och byggnadens miljöaspekter kommer att spela en allt större roll framöver, analyserar Anton Franker på DTZ.

Malmö växer stadigt och viljan bland företag att verka i landets tredje största stad är stor. Och den lär inte minska med Ikeas nya internationella mötescentrum i Hyllie. – Den etableringen är intressant på många sätt, inte minst för att det blir en stor arbetsplats, säger Pehr Andersson, näringslivsdirektör i Malmö stad.

Från början var utbyggnadsområdet i Hyllie en åker med ett vattentorn. I dag är det en attraktiv plats som lockar stora, internationella event. – Det har varit framgångsrikt att börja med infrastrukturen och att från början planera för skolor, säger Maria Nyman-Moritz på Malmö stad.