Artiklar för Göteborg

Forsåker, Pedagogen park och SCA-huset är bara tre av de projekt som pågår för tillfället i Mölndal. För att möta efterfrågan från näringslivet byggs det därför också många bostäder. Och centrala Mölndal har stor kapacitet.

På den första vårupplagan av Lokalmarknadsdagen i Göteborg avhandlades allt från en stekhet transaktionsmarknad till gamla dansgolvsdängor.

Ett Sverige i miniatyr. En stark handelsstad, som samtidigt har ett diversifierat näringsliv. En välfungerande näringslivsenhet – men företag i etableringsprocessen borde prioriteras i bygglovsärenden. Ulf Persson, ordförande i Företagarna Kungsbacka, ger här sin syn på staden.

I samarbete med Struktur har mäklarfirman Bjurfors inrett alla sina Göteborgskontor efter ett koncept som stavas hemtrevligt. – Vi vill skapa samma känsla som när man kliver in i någons bostad, säger Anna-Kari Ljung, kontorskoordinator och administrativ chef på Bjurfors.

Göteborg är hela Nordens logistikhuvudstad.Bengt Wennerberg, BRG:s chef för infrastruktur och logistik, berättar här varför – och om hur regionen framöver ska behålla positionen.

Av 338 punkter i handlingsplanerna är 325 genomförda. Innerstaden Göteborgs centrumutvecklare Marianne Sörling förklarar här organisationens effektivitet, berättar om vad som händer härnäst – och ger sin syn på Kungsgatans storslagna invigning. – Det var 27 000 personer på Kungsgatan, säger hon.

Företagarföreningen i Backa-Ringön planerar att byta namn – och bli en förening för hela Göteborg. – Ja… Till att börja med, skrattar Bengt-Erik Andréasson, ordförande i föreningen.

Det är fortsatt stor efterfrågan på moderna lokaler på flera delområden i Göteborg, menar Nils Åke Rydqvist på Colliers, som efterlyser en ökad nybyggnation.

Vakansgraden i centrala Göteborg är mycket låg – trots en i grunden svag konjunktur. Magnus Hagström, regionchef på Tenant & Partner i Göteborg ger här sin syn på saken.

Lars Holst, som har en bakgrund inom mötesindustrin, vill arbeta för att företagen i Högsbo-Sisjön ska göra mer affärer – med varandra. – Jag vill göra företagen i området mer transparenta, säger den nye kanslichefen i Högsbo-Sisjö företagarförening.

Wallenstam höjer nivån och utvecklar Göteborgs paradgata Avenyn – med shopping, upplevelser och restauranger av hög internationell klass. Kopparhuset står klart – nu går Wallenstam vidare med Avenyn 21-25, ett stenkast längre ner på gatan.

Hans Voksepp, fastighetsvärderare och analytiker på Forum Fastighetsekonomi, beskriver läget på hyresmarknaden och funderar på framtidens hyresmarknad, som på många sätt påverkas av den kommande Västlänken.

Gustav Lundkvist, analytiker på JLL, ser paralleller mellan hyresmarknaden i Stockholm och Göteborg – stora företag väljer att lämna CBD för moderna och billigare lokaler strax utanför stadskärnan.

Kontinuerlig men svag ökning av hyresnivåerna. På sikt ett större hyresspann mellan moderna och sämre kontorsytor. Andreas Eckermann, auktoriserad värderare på Newsec, ger här sin syn på hyresmarknaden i Göteborg.

Hög efterfrågan på moderna funktionella och miljöcertifierade, mindre kontorslokaler gör att hyresnivåerna pressas uppåt – topphyrorna i Göteborg når nu uppemot 3 500 kronor per kvadratmeter i det här segmentet, enligt Emil Bergsten, analytiker på DTZ.

SCA-huset byggstartat, ett drömscenario i Kållered och ett allvarligt hot mot en viktig del av stadens – och landets – näringsliv. Näringslivschef Lars Ekberg ger här sin syn på utvecklingen i Mölndal.

Egen arbetsplats eller enbart business lounge? Göteborgs nya mötesplats, Gårda Meetingpoint, anpassas helt efter hyresgästernas behov. – Det blir en kreativ mötesplats där hyresgästerna endast betalar för den tiden de är här, säger Bert Hansson.

Ökande hyror under flera år, men framöver kommer stora centrala ytor att tomställas. Christian Örtengren, fastighetsvärderare på CBRE, ger här sin syn på hyresmarknaden i Göteborg.

Extrem acceleration på hyresmarknaden. ”Hyresboost” på fastigheter i anslutning till nyproduktion. Axel Edwall, associate director på Savills, ger här sin syn på hyresmarknaden i Göteborg, och presenterar dagens marknadshyror

Hyresmarknaden är mycket stark i Göteborg just nu. Vad leder detta till? Vilka är framtidens områden? Marcus Gyllestål, fastighetsanalytiker på NAI Svefa ger här sin bild av Göteborgs hyresmarknad, och presenterar aktuella marknadshyror och vakansgrader (andel lediga lokaler)