Hur påverkar konjunkturavmattningen hyresmarknaden i Göteborg? Vad efterfrågas mest just nu? Gunnel Lundegren, regionchef på Colliers International, ger här sin syn på det aktuella marknadsläget.

Lager och logistik är en speciell del av hyresmarknaden – i vissa fall är hyrorna i befintliga logistiklokaler högre än för nybyggnation.Fredrik Jagersjö, logistiker och uthyrare på Colliers International, reder här ut begreppen och ger sin syn på logistikhyresmarknaden i Göteborg.

Nio minuter med pendeln till Stockholms city och en kort promenad till naturen och golfbanan. Nya Ulriksdal i Solna blir en levande stadsdel med bostäder, skola och kommersiella verksamheter. – Vi skapar en urban stadsdel där det är lätt att vara aktiv, säger Julie Lam, projektutvecklare på Peab.

Jeanette Öhrn, Nordic PM, och Christian Claesson, Unibail-Rodamco, om hyresmarknaden i Solna.

Magnus Andersson, fastighetschef på Wihlborgs, om hyresmarknaden för lokaler i Lund.

Maths Carreman, regionchef på Catena (Brinova) och Jesper Carlsöö, region- och uthyrningschef på Corem, om lager/logistik-marknaden i Stockholm.

Joachim Hult från det stora fastighetsbolaget Hemsö och Magnus Bengtsson från det lilla lokala bolaget Fastmax ger här sin syn på stadens framtid och utveckling.

Företagsområdet Viared växer. Nästa år öppnar Biltema på norra Viared och logistikföretaget Aditro blir först på det stora området Viared västra.

Efterfrågan på kontor i äldre fastigheter är obefintlig. Att locka med låg hyra räcker inte, de måste byggas om till nyproduktionsstandard. Det menar Anneli Hasselström, seniorkonsult på Niras, som här ger sin syn på Stockholms hyresmarknad.

Det framtida ränteläget och utvecklingen av tjänstesektorn är betydande parametrar för lokalhyresmarknaden, menar Sofia Törnqvist, fastighetsvärderare på Savills, som här ger sin syn på lokalhyresmarknaden i Stockholm.

Uppsala utvecklas och efterfrågan på nya lokaler är fortsatt stark. Det menar Claes Du Rietz på Mäklarhuset, som här ger sin syn på den kommersiella hyresmarknaden i Uppsala.

En stark fastighetsmarknad med stigande hyresnivåer – enstaka uthyrningar har gjorts på nivåer på uppemot 2 500 kronor per kvadratmeter.Petter Sandberg, analytiker på NAI Svefa, ger här sin syn på hyresmarknaden, och presenterar aktuella hyresnivåer och vakansgrader för Uppsala.

Solna United kommer att präglas av gemenskap. Detta i form av många mötesplatser och kreativa rum. Även drömmar blir det utrymme för. – I podsen på taket kan drömmarna flöda. Men det är upp till hyresgästerna hur de vill utforma dem, säger Fredrik Lantz, fastighetschef på Skanska.

Sängvaruhuset Sova flyttar till 1280 kvadratmeter stora lokaler vid Torpavallen.

Två röster om hyresmarknaden i Högsbo-Sisjön

Efter flera års massivt byggande vid Västra Hamnen har produktionstakten minskat. Flera aktörer har projekt på gång i området men väljer att ligga lågt, på grund av risken för överproduktion. Den analysen gör Gustav Lundkvist, analytiker på JLL, som framöver tror på ett ökat fokus på CBD i Malmö.

En strategiskt belägen kontorsfastighet med högsta möjliga miljöcertifiering. Rondellhuset kommer att göra skillnad på Dockan i Västra hamnen. – Den kommer helt klart att sticka ut, säger Mårten Edstrand, projekt- och affärsutvecklingschef på Wihlborgs.

Linda Semborg, uthyrningsansvarig på Balder, svarar på fyra frågor om Helsingborg ur sitt perspektiv.

Helsingborg växer som stad och just nu är det i Gustavslund som mycket händer. Förutom bostäder så byggs det även skola och dagis. Bakom skolprojektet står Punktumgruppen. – Det blir en energisnål skola med en fantastisk skolgård, säger Magnus Westin, vd på företaget.

Två fastighetsägare om hyresmarknaden i Stockholm Norr