På grund av ett överutbud på nyproducerade kontor i Öresund en tid har nya projekt bromsats på flera håll. Det gör att det inte kommer färdigställas så mycket nytt under 2014, säger Olle Winroth, fastighetsvärderare på Forum Fastighetsekonomi.

Malmös hamnar är viktiga för staden när intresset bland företag att etablera sig här växer. – Många företag har flyttat hit sina huvudkontor de senaste åren, säger Göran Sjöström på Hamnens företagsgrupp.

Thomas Green, fastighetsvärderare på NAI Svefa, tror att marknaden för lokaler fortsätter vara avvaktande.

Helsingborg växer och staden förtätas. En utmaning det för med sig är att lyckas balansera byggtakten med planer för grönområden. – Att bevara den biologiska mångfalden är den största miljöutmaningen vi har, säger stadsbyggnadsnämndens ordförande Magnus Jälminger (M).

Satsningar på infrastrukturen är avgörande för regionens utveckling, Nivåerna av lediga lokaler ligger mycket jämnt och hyresnivåerna i regionen är stabila. Nina Warnquist ger här sin analys av lokalhyresmarknaden i Öresundsområdet.

Moderna och yteffektiva lokaler blir allt viktigare för hyresgästerna och kontorens och byggnadens miljöaspekter kommer att spela en allt större roll framöver, analyserar Anton Franker på DTZ.

Jesper Trotzig på Tenant & Partner tror att hyresnivåerna stiger något för effektiva kontorslokaler till följd av förändrade arbetssätt och högre lokaleffektivitet.

Antalet lediga lokaler kommer öka inom de mest centrala delarna av Stockholm (CBD) då banker och andra stora bolag har omlokaliserat sig. Dock kommer det inte att påverka hyresnivåerna nämnvärt, menar Tomas Nyström, värderingschef Nordier Property Advisors.

Antalet lediga lokaler i Stockholms innerstad är på historiskt låga nivåer och kommer att bestå det närmsta året, tror Charlotte Danielsson, seniorkonsult på Newsec.

Byggherrar och investerare har fullt fokus på de gröna frågorna i fastighetsbranschen. Nu är det upp till hyresgästerna. – Vi kan inte hålla på som vi gör, säger Bengt Wånggren, vd för Sweden Green Building Council.

Stockholmsregionen växer och näringslivet står sig starkt. Efterfrågan kommer att vara fortsatt stark på kontorslokaler, spår Magnus Stenback på Forum Fastighetsekonomi.

Maria Ingelsson och Åsa Nyqvist på advokatfirman Lindahl ger goda råd kring när det gäller uppsägning av hyreskontrakt för en lokal.

Erik Ljungqvist på Delphi reder ut vad som gäller om man vill hyra ut delar av sin lokal i andra hand.

Malmö växer stadigt och viljan bland företag att verka i landets tredje största stad är stor. Och den lär inte minska med Ikeas nya internationella mötescentrum i Hyllie. – Den etableringen är intressant på många sätt, inte minst för att det blir en stor arbetsplats, säger Pehr Andersson, näringslivsdirektör i Malmö stad.

Avslappnat, spontant – och affärsgenererande. Lokalnytt hälsade på under senaste Sisjöminglet – ett event som leder till i snitt 4,7 tänkbara affärer per besökare.

Södra Älvstranden är ett av Västsveriges hetaste framtidsområden. På en yta om en halv kvadratkilometer landarea planeras en exploatering om drygt 500 000 kvadratmeter – framför allt bostäder och kontor.

Kungsleden hyr ut 545 kvadratmeter kontorsyta av Kungsleden i Järnbrott.

Corallen kombinerar det lokala bolagets närhet och engagemang med det stora bolagets stordriftsfördelar och finansiella muskler. – Vi tar det bästa från två världar, säger Peder Karlén, fastighetschef för Corallen i Jönköping.

Låg vakansgrad och stor efterfrågan på kontorslokaler – så beskriver Anders Mårtensson och Pontus Nilsson på Quadrent hyresmarknaden i Jönköping.

Parallellt med planeringen av Logpoint Center arbetas det också med en tillfällig lösning, som kan stå klar redan om ett år. – Företagen skriker efter det här, vi kan inte bara sitta stilla och vänta, säger Logpoints vd Rune Petersson.