FRÅGA: För några år sedan tecknade vi ett nytt hyresavtal för våra lokaler. För att få en lägre hyra gick vi med på en hyrestid på sju år. Nu har verksamhetens behov ändrats och vi skulle helst vilja lämna lokalerna. Finns det någon möjlighet att komma ur hyresavtalet och flytta trots att vi har flera år kvar på kontraktet?

FRÅGA: Min agentur med kläder går bättre och bättre. Under en längre tid har jag funderat på att utöka verksamheten genom en eller flera affärer för försäljning direkt till konsument. Nu har jag blivit erbjuden att ”ta över” kontraktet till en affärslokal med ett bra centralt läge. Med anledning av erbjudandet undrar om jag behöver kontakta hyresvärden i samband med att lokalen övertas?

Han cyklar 3,5 mil till och från jobbet, odlar sina egna grönsaker och komposterar det som blir över – kort sagt; han tar miljöhotet på allvar. Vi har träffat professor Johan Rockström, utsedd till Årets miljömäktigaste i Sverige 2012.

Det viktigaste för att skapa en hälsofrämjande arbetsplats är att chefen är tydlig och gör klart för medarbetarna vad som förväntas av dem. – Chefen behöver inte vara en mysfarbror, säger Katrin Skagert, som forskar kring hälsofrämjande ledarskap.

FRÅGA: Jag driver sedan tio år en liten tygaffär. Jag har hela tiden betalat omsättningshyra (en fast del och en del baserad på omsättningen). Hyresvärden har nu sagt upp mitt hyreskontrakt för omförhandling och han vill inte längre använda omsättningshyror. Jag har haft en sjunkande omsättning de senaste åren och hyran han föreslår är i nuläget alldeles för hög. Får han göra så här? Vad kan jag göra?

Porslinsfigursamlande relationsexpert med färgsprakande hår och 80-talsinspirerade kläder. För tio år sedan blev hon känd i Big Brother och hörs nu regelbundet på radion. – Att jag tog mig från en utskälld dokusåpa till Sveriges Radio är ett mirakel, säger Kitty Jutbring.

Ett dåligt inneklimat leder till huvudvärk, sjukskrivningar och ineffektivitet – och en ny rapport visar att en stor del av de anställda i Sverige är missnöjda med inomhusmiljön på jobbet. – Det är beklämmande, inte minst med tanke på vilken förhållandevis liten investering jämfört med totala lönesumman som behövs för att genomföra förbättringar, säger Mattias Fredriksson på Schneider Electric.

Bra kommunikationer, närhet mellan företag och en aktiv företagsgrupp. Med Förbifart Stockholm kommer Sollentuna bli ännu mer attraktivt för företag. – Då skapas en knutpunkt i Häggvik, säger Kalle Wannberg, ordförande i Företagarna Sollentuna.

FRÅGA: Vi hyr sedan en tid en lokal där vi driver en skönhetssalong. Vid flera tillfällen har vi fått höra att hyresvärden, när vi inte varit på plats, visat lokalen för familj och vänner. Hyresvärden har nu också krävt att fått gratis behandlingar i salongen. Vi tycker situationen känns märklig. Har hyresvärden rätt att visa lokalen när vi inte är där? Och kan hyresvärden verkligen kräva att få gratis skönhetsbehandlingar för att vi hyr en lokal av honom? Vad har vi för rättigheter och skyldigheter och vilka lagar kan vi hänvisa till?

Nyckeln till en kreativ arbetsplats är en lekande chef.

Hon har skapat succétidning efter succétidning. Sveriges tidningsdrottning menar att hon har tidningsgehör. – Jag har på känn vad mina läsare skulle vilja ha, men det är inte detsamma som vad de själva tror att de vill ha. Då hade tidningen inte blivit spännande, säger Amelia Adamo.

Det blir allt vanligare att företag hyr ett akvarium till sitt kontor. – Det finns vetenskapliga belägg för att akvarium har en lugnande och avstressande inverkan. I dag är tempot ofta väldigt uppskruvat, då blir ögonblicken av avkoppling allt viktigare, säger Jonas Almén på Akvarie-Leasing.

Ett Sverige i miniatyr. En stark handelsstad, som samtidigt har ett diversifierat näringsliv. En välfungerande näringslivsenhet – men företag i etableringsprocessen borde prioriteras i bygglovsärenden. Ulf Persson, ordförande i Företagarna Kungsbacka, ger här sin syn på staden.

Ett av Sveriges mest kända företag inom e-handel har växt ur sina lokaler i Borås. Detta lämnar en fastighet på 16 500 kvadratmeter med lager, kontor och butiksyta ledigt mitt i Borås. - Fantastiska utrymmen där framgången redan sitter i väggarna, säger Johannes Öhrvik, förvaltningschef på Sveareal i väst.

I samarbete med Struktur har mäklarfirman Bjurfors inrett alla sina Göteborgskontor efter ett koncept som stavas hemtrevligt. – Vi vill skapa samma känsla som när man kliver in i någons bostad, säger Anna-Kari Ljung, kontorskoordinator och administrativ chef på Bjurfors.

Mycket händer i Bromma just nu. En ny flygplatsterminal ska byggas, nya Tvärbanesträckningen är snart klar och det finns planer på mer handel. – Bromma har ett fantastiskt läge, säger Håkan Rosander i Bromma Företagsgrupp.

FRÅGA: Jag hyr en centralt belägen lokal där jag bedriver butik. Kommunen har nu grävt upp gatan och trottoaren precis utanför min lokal för att byta ledningar. Gatuarbetena har lett till att mina kunder har svårt att komma in i lokalen och vidare genererar arbetena så mycket oväsen att det är svårt att vistas i lokalen när arbetena pågår. Jag har påtalat problemen för min hyresvärd, men han säger att han inte kan göra något åt det. Vad gäller?

Göteborg är hela Nordens logistikhuvudstad.Bengt Wennerberg, BRG:s chef för infrastruktur och logistik, berättar här varför – och om hur regionen framöver ska behålla positionen.

Arenastaden och Hagastaden är de två största utvecklingsprojekten i norra Europa. Båda ligger i Solna. – Det är otroligt bra. Solna är en dynamisk stad med tillväxt, säger den nyvalde kommunstyrelseordföranden Pehr Granfalk (M).

FRÅGA: Jag skulle vilja få lägre hyra på min lokal. Hur ska jag göra för att säga upp mitt lokalhyreskontrakt på rätt sätt? Vad händer när mitt lokalhyreskontrakt väl är uppsagt och måste jag flytta om jag och hyresvärden inte kommer överens?