Tweeta

SCA har sedan mitten av 1990-talet haft sitt Göteborgskontor i det så kallade Europahuset i västra Mölndal.

I början av förra året inledde bolaget processen med att se över sin lokalsituation.

– När vi flyttade till Europahuset var SCA ett helt ­annat bolag än vi är i dag, med skogsnäringen i fokus. I dag är vi en hygienkoncern med skogen som en av ­flera verksamheter. Med nya arbetssätt och nya funktioner behöver vi andra och mer ändamålsenliga lokaler, säger Tunde Fenander.

Till en början letade SCA brett i Göteborgsområdet. Bolaget tog hjälp av konsulten JLL, som plockade fram 18 olika möjliga alternativ.

SCA genomförde tidigt en analys av var kontoret ­borde ligga för att passa så bra som möjligt för personalen.

– De anställda bor över hela Göteborgsregionen men vi kunde se att många bor i södra samt västra Göteborg, och även en hel del runt Mölnlycke. Mölndal ­visade sig därför vara väldigt bra i det avseendet.

Till slut hade SCA tre olika alternativ att välja mellan. Ett alternativ var att sitta kvar i Europahuset och ett annat nyproduktionsprojekt i Mölndal fanns också med i diskussionerna.

Vad var det som gjorde att ni valde alternativet i Mölndals innerstad?

– Kommunikationerna och skyltläget var viktiga faktorer för oss, och då är det här läget oslagbart. Vi får en unik byggnad som verkligen sticker ut, vilket kommer att stärka vårt varumärke i Västsverige. Satsningen som görs på Mölndals innerstad har också stor betydelse, vi kommer verkligen att sitta i ett attraktivt läge, säger Tunde Fenander.

– Att arbeta i ett sådant här kontor är naturligtvis positivt för våra anställda och underlättar också när vi ska rekrytera ny kompetent personal.

Tionde största arbetsgivaren

SCA är med 8 900 anställda den tionde största privata arbetsgivaren i regionen. Bolaget flyttar in på sina 25 000 kvadratmeter i december 2016.

I nuläget tänker man sig inte att ha ett aktivitetsbaserat kontor, vilket annars är populärt bland stora företag just nu.

– Vi är inte klara med kontorsplatsernas utformning ännu, men utgångspunkten är att alla ska ha sin egen arbetsplats att gå till. Vi kommer att ha en blandning av öppna kontorsytor, enskilda kontor och gott om gemen­samma arbetsytor till exempel för projektarbete. Här kommer vi nu att arbeta vidare för att utforma den bästa miljön för respektive verksamhetsområde, säger Tunde Fenander.

Spårvagnarna kvar

NCC Property Development arbetade hårt för att få till stånd en lösning som skulle passa för SCA i det trånga läget intill Mölndals bro och spårvagnsvändplatsen.

Halva de två nedersta våningarna kommer att bestå av parkeringsdäck. Och i den andra halvan blir den gamla spårvagnsvändplatsen kvar.

– Man vill inte flytta på spårvagnarna hur som helst. Det här blev en bra lösning, säger Henrik Bredenfeldt, fastighetsutvecklare på NCC Property Development.
"Ett kontorshus med karaktär och med ett fantastiskt kommunikationsläge"
Den tredje våningen som blir entréplanet kan nås direkt från Mölndals bro.

– Det här möjliggjordes genom en tredimensionell fastighetsbildning. Kommunen äger fortfarande marken för spårvagnsvändplatsen, men vi får använda den för pelarna under huset. Det blir ett kontorshus med karaktär och med ett fantastiskt kommunikationsläge, alldeles intill Västsveriges näst största pendlingsstation, säger Henrik Bredenfeldt.

NCC Property Development har redan sålt fastigheten – som ska certifieras enligt det internationella miljöklassningssystemet Breeam och Green Building– till Stena Fastigheter, som tillträder i samband med att SCA flyttar in i december 2016.

Expansivt område

Stena Fastigheters vd Christel Armstrong Darvik ser positivt på affären.

– Fastigheten ligger i ett expansivt område med bra kommunikationer centralt i Mölndal och blir ett bra komplement till vårt övriga kommersiella bestånd. ­Förra året förvärvade vi även Gröna Skrapan i Gårda som är miljöcertifierad enligt Leed på platinanivå. Det ligger helt i linje med vår strategi att förvärva bra fastig­heter i centrala lägen, säger hon.

---

Lediga lokaler att hyra i Mölndal

Tweeta