Lediga lokaler / Borås / Övrigt Borås / Göteborgsvägen 51

Dokument

O¨VERSIKT DEL 2.pdf

Göteborgsvägen 51

Lager/Övrigt, 200 m², Borås

Hyra: 600 kr/m²/år

200 kvm flexibel industrilokal med lastnära läge och access till kontorshotell

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lokal om cirka 200 kvm på Göteborgsvägen 51 i Sandared. Lokalen har stora fönster, ny ventilation och en rå industriell känsla som passar perfekt för dig som söker studio, showroom, ateljé, lättare produktion, verkstad, lager eller annan kreativ verksamhet.

Lokalen ligger i direkt anslutning till lastgången, vilket gör in och utlastning smidig. Fordon under cirka 3 meter kan köra in i lastgången och parkera cirka 10 meter från lokalen.

Som hyresgäst får du även tillgång till vårt nyrenoverade kontorshotell. Där kan du nyttja gemensam lounge, kök, pentry, wc och konferensutrymmen. Det gör lokalen till en praktisk kombination av rå verksamhetsyta och fräscha gemensamma ytor för pauser, möten och arbetsdagar.

Snabb fakta

Yta: cirka 200 kvm
Hyra: 10 000 kr per månad ex moms
Tillträde: omgående
Skick: hyrs ut i befintligt skick
Ventilation: ny ventilation
Entré: via kontorshotellets huvudentré samt via lastgång
Lastaccess: fordon under cirka 3 meter kan köra in i lastgången
Parkering: gott om parkering i anslutning till fastigheten
Gemensamma ytor: tillgång till lounge, kök, pentry, wc och konferensutrymmen i kontorshotellet
Anpassning: möjlighet att anpassa lokalen efter överenskommelse
Läge: cirka 10 minuter till Borås C och cirka 45 minuter till Göteborg
Kommunikation: nära Riksväg 40

Lokalen passar särskilt bra för dig som vill ha en stor och prisvärd yta med karaktär, samtidigt som du får tillgång till trevliga och nyrenoverade gemensamma faciliteter i kontorshotellet bredvid.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger precis i kanten av Viaredsjön med egen brygga

Företag i närheten:

Lisol, Alvön, Jirotex, Casca, JQ Motor, Advokatbyrå och Borås expressen med flera

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten

Skyltläge:

Ja

Planlösning

Fastighetsbeteckning:

Viken 4:1

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen planlösning.

Kommunikationer

Hållplatsen precis utanför kontorshotellet är Göteborgsvägen, där busslinje 5 trafikerar sträckan mellan Brämhult, Borås centrum och Sjömarken.

Service

Närservice:

I närheten finns flera lunchrestauranger, caféer, mataffärer, apotek och gym - allt du behöver för en smidig arbetsdag!

Övrigt

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Pris/överlåtelseavgift:

150 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

600

I hyran ingår:

Värme, skatt, el

Visa stor karta

Utvalda lokaler från Hantverkslokaler

Ryssnäsgatan 14

Borås, 70 - 272 m²

Lager, kontor eller verksamhetslokal i Viared. Flexibla ytor, nära RV 40, gott om parkering och smidigt läge. Flexibel lokal om...

Kilsundsgatan 5

Borås, 105 m²

Modern lagerlokal med möjlighet att installera entresol för litet kontor/fikautrymme. Helt öppen lokal. Hög takhöjd och stor port. En modern,...

Humlegatan 13

Borås, 150 m²

Wow-lokal med perfekt läge, för dig som söker en verksamhetslokal med känsla, karaktär och en atmosfär som verkligen känns som...

Ryssnäsgatan 14

Borås, 15 m²

Förråd/lager/hobbyta om 15 kvm i bra logistikläge - varmt, torrt och mycket smidig access Varmt och torrt förråd/lager om ca...

Liknande lediga lokaler