Textilvägen 1
Borås, 85 m2
Industrilokal i Viskafors, 85 kvm med dubbla accesser och uppvärmda ytor - 15 min från Borås Praktisk lokal på ca...
Dokument
O¨VERSIKT DEL 2.pdfGöteborgsvägen 51
Lager/Övrigt, 200 m2, Borås
Hyra: 600 kr/m²/år
Ljus lageryta på 200 kvm - Enkel access och bra inomhusklimat
Letar du efter en ljus och flexibel lokal med enkel access?
Denna200 kvm stora ytaerbjuder enöppen och ventilerad planlösning med generöst ljusinsläpp, vilket gör den idealisk förstudio, showroom, konsthall eller produktionshall, men den kan även fungera somförråd eller verkstad.
Lokalen liggervägg i vägg med vårt nyrenoverade kontorshotell, vilket ger möjlighet till enkomplett arbetslösningmed bådekontorsplats och gemensamma faciliteter.
Egenskaper & fördelar:
✔Smidig access- Fordon under 3 meter kan parkera endast 10 meter från lokalen.
✔Två ingångar & stora öppningsbara dörrar- Enkel in- och utlastning.
✔Bekvämligheter- Tillgång till toalett, kök och lounge i kontorshotellet bredvid.
✔Bra inomhusklimat- Ventilerade ytor med flera element för en behaglig arbetsmiljö.
✔Möjlighet till WiFi- Koppla upp din verksamhet enkelt.
✔Högt i tak- Skapar en rymlig och flexibel lokal.
✔Anpassningsbar- Möjlighet att måla om och anpassa ytan efter din verksamhet.
✔Kombinationsmöjlighet- Kan hyras tillsammans med kontor i kontorshotellet.
Läge & tillgänglighet:
📍 10 min till Borås C & 45 min till Göteborg - Lugnt, naturnära läge vid Viaredsjön.
📦 Mångsidig användning - Passar som studio, showroom, konsthall, produktionshall eller förråd.
🚗 Snabb access till Riksväg 40 - Enkel pendling och logistikmöjligheter.
Denna lokal är enperfekt kombination av industriell känsla och funktionalitet- med ljus, volym och flexibilitet för både kreativa och praktiska verksamheter.
Kontakta oss för mer information eller för att boka visning!
Omgivning
Omgivning/natur:
Fastigheten ligger precis i kanten av Viaredsjön med egen brygga
Företag i närheten:Lisol, Alvön, Jirotex, Casca, JQ Motor, Advokatbyrå och Borås expressen med flera
Parkeringsmöjligheter/garage:Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten
Skyltläge:Ja
Planlösning
Fastighetsbeteckning:
Viken 4:1
Renoveringsår:2022
Våningsplan:1 av 2
Antal rum:1
Planlösning:Öppen planlösning.
Kommunikationer
Hållplatsen precis utanför kontorshotellet är Göteborgsvägen, där busslinje 5 trafikerar sträckan mellan Brämhult, Borås centrum och Sjömarken.
Service
Närservice:
I närheten finns flera lunchrestauranger, caféer, mataffärer, apotek och gym - allt du behöver för en smidig arbetsdag!
Övrigt
Kontraktlängd:
Förhandlingsbart
Kontrakttyp:Förstahandskontrakt
Tillträde:Omgående
Pris/överlåtelseavgift:150 kr
Utgångshyra kr/m2/år:600
I hyran ingår:Värme, skatt, el
Läs mer om Hantverkslokaler och deras 66 lediga lokaler
Objektid: 327092
Utvalda lokaler från Hantverkslokaler
Liknande lediga lokaler
Linn Åhsberg
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920