Solstrålevägen 4

Butik/Kontor/Lager, 2133 m2, Uppsala

Hyresfastighet i Storvreta till salu!
Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet i Storvreta. Fastigheten har en byggnad om ca 2 100 kvm som idag är en möbelbutik med tillhörande lager. Byggnaden har en stor försäljningsyta , ett stort lager med lastkaj samt personalutrymmen.
Den har ett mycket lättillgängligt läge i Storvreta. Du når fastigheten enkelt med bil, buss och tågets station ligger mycket nära fastigheten där det är många avgångar varje timme.

Intill fastigheten ligger även en nyöppnad Ica-butik och under hösten sammanbyggs denna del av Storvreta med Fullerö Hage. Vägen som länkar dessa områden går precis utanför fastigheten . Detta blir en ny mittpunkt i Storvreta!

Ytorna finns tillgängliga för den nya ägaren.

Området Storvreta är en snabbt växande tätort strax norr om Uppsala, perfekt positionerad för företag som söker närhet till storstadsregioner utan att kompromissa med kostnadseffektivitet eller livskvalitet. Med direkt anslutning till E4:an, goda pendlingsmöjligheter och kort restid till både Arlanda och Stockholm, är Storvreta ett naturligt nav för både lokal och regional affärsutveckling.

Omgivning

Omgivning/natur:

Storvreta är ett trivsamt och snabbt växande samhälle beläget cirka 15 kilometer norr om Uppsala. Med sin kombination av naturnära miljö, goda kommunikationer och ett starkt lokalsamhälle erbjuder Storvreta det bästa av två världar - lugnet från landsbygden och närheten till stadens utbud.

Här bor drygt 7 000 invånare, och antalet ökar i takt med att området fortsätter att utvecklas. Storvreta är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare sitt trygga bostadsområde, välutbyggda skolor, förskolor och ett aktivt föreningsliv.

Samhället är kanske mest känt för sitt starka innebandylag, Storvreta IBK, som sätter orten på kartan nationellt. Men Storvreta är mer än sport - här finns också ett brett kulturutbud, naturreservat, motionsspår och närhet till både Fyrisån och skogsområden som inbjuder till friluftsliv året runt.

Tack vare goda tåg- och bussförbindelser är det enkelt att pendla till Uppsala och vidare mot Stockholm. Detta gör Storvreta till ett attraktivt val för både boende och företag som söker en plats med stark lokal identitet, tillväxt och framtidstro.

Kommunikationer

I Storvreta finns det goda kommunikationer både med Upptåget och Uppsala stadsbussar som har två linjer. E4:ans påfart finns strax utanför Storvreta.

Övrigt

Byggnad:Hyresfastighet

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1956

Renoveringsår: 2002

Beskrivning: Grund: platta på mark
Stomme: stål
Bjälklag: stål
Tak: plåt
Fasad: plåt
Fönster: enkelfönster, ej öppningsbara.

Byggnaden är en enplansbyggnad med en stor entré till en försäljningsyta om ca 1 378 kvm. Längre in i lokalerna finns ett lager om ca 728 kvm. Här finns också en lastkaj. Det finns personalrum med kök och matplats samt toaletter och kontor. Längst till vänster i byggnaden finns ett tillbyggd uterum som används vid försäljning av utemöbler idag. Inbyggd lastkaj om ca 27 kvm.

Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: oljepanna med diesel
Ventilation: luft-luft värmepump

Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp

Taxeringsvärde:

5 464 000

Driftskostnad:

165 000 /år

Pris:

25 000 000

Kontakta Annonsör

Claes Rietz

Claes Rietz