Lediga lokaler / Uppsala / Kontor Uppsala / Vaksala Fridhem 38 H

Vaksala Fridhem 38 H

Kontor/Lager, 136 - 226 m², Uppsala

Hyra: 1 500 /m²/år. Tillkommer

Modern lokal om 226 kvm fördelat på tre plan!
Varmt välkommen till Vaksala Fridhem 38 och denna lokal om totalt 226 kvm fördelat på tre plan. Denna lokal har ett bra strategiskt läge nära E4:an och hela Gränbystaden. Lokalen har en bra planlösning i tre plan som bjuder in till olika verksamheter, både kontorsverksamhet eller lättare lager - och produktion. Lokalen är genomgående i toppskick med modern inredning och bra möjligheter till varierad planlösning. Det erbjuds även att hyra en mindre del av lokalen, i sådant fall kan det erbjudas 136 kvm kontor på plan 1 och 2.
Lokalen är belägen i ett offentligt läge intill väg 288 med endast 5 minuters cykeltur till populära Gränbystaden. I motsatt riktning nås E4:ans påfart på nån minut. Ett mycket bra och strategiskt läge.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Omgivning

Omgivning/natur:

I direkt anslutning till denna lokal ligger populära Maribergs kakelugnar. Till Gränbystaden tar det endast några minuter och här finns ett generöst utbud av diverse handel, frisörer, apotek, systembolag och restauranger.

Planlösning

Planlösning:

Lokal i tre plan om totalt 226 kvm fördelat i kontor och lager. I Markplanet om 90 kvm har du en öppen yta för lättare produktion, butik eller kontor. WC med tvättmaskin finns här också samt ett rum med värmepanna/förråd. Här finns en port om ca 3x,3,5 m. Trappa upp till mittenplanet om ca 90 kvm som också har en öppen yta med WC och dusch samt ett pentry i vinkel. Vid pentryt finns även en nödutgång med brandtrappa ner. Det finns ytterligare en våning med en mindre yta med snedtak där det finns plats för 3-4 arbetsplatser. Denna yta är ca 46 kvm.
Lokalen är väldigt flexibel och går att bruka som kontor i tre plan som det är nu men det gå även att bedriva en lättare produktion eller lager i markplan och kontor på de övre planen. På bottenplanet är det golvvärme. På det övre planen värmepump och det finns även FTX ventilation.

Kommunikationer

Det är har ett mycket bra läge nära E4:ans påfart. UL busstrafik trafikerar Vaksalagatan och väg 288. Det finns även bra gång- och cykelvägar precis intill tomten.

Övrigt

Prisinformation:

Högstbjudande

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresinformation:

Tillkommer

Visa stor karta

Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella

Solstrålevägen 4

Uppsala, 2133 m²

Hyresfastighet i Storvreta till salu! Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet i Storvreta. Fastigheten har en byggnad om ca...

Bälinge-Svista 55

Uppsala, 2449 m²

SVISTA HANDELSHUS TILL SALU! Svista Handelshus med bra affärsläge längst gamla E4:an fullt uthyrd till restaurang, butiker och lager. Perfekt...

Vaksala Fridhem 44 F & G

Uppsala, 72 - 210 m²

Flexibel lagerlokal om 72 till 210 kvm i nybyggda Vaksala fridhem! Nu erbjuds möjligheten att hyra din egen Industri/lagerlokal från...

Hållnäsgatan 3

Uppsala, 2335 m²

Industrifastighet i Librobäck till salu! Nu finns möjlighet att förvärva en industrifastighet med kontor, lager och butiksytor i Librobäck. Den...

Liknande lediga lokaler

S:t Olofsgatan 9-11

Uppsala, 200 m²

Här finns möjlighet att hyra 200 m2 lager i ett av Uppsalas bästa lägen. Det går att dela upp lokalen...

Kungsängsgatan 29

Uppsala, 173 m²

Hamnplan 9

Uppsala, 228 m²

Ett unikt kontor med karaktär och centralt läge erbjuds nu i det anrika Tullhuset vid Hamnplan precis intill Fyrisåns vatten....

Fyrisborgsgatan 5

Uppsala, 170 m²

Representativ fastighet i mycket bra läge i Fyrislund. Mycket goda parkeringsmöjligheter finns i garage och utomhus i direkt anslutning till...

Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.