Kålsängsgränd 10D

Kålsängsgränd 10D har ett attraktivt och centralt läge i Uppsala, med stadens breda utbud av service, handel och restauranger alldeles runt hörnet. Läget kombinerar citypulsen med närhet till goda gång- och cykelstråk samt gröna miljöer.

I närområdet finns ett stort utbud av service, med bland annat matbutik, apotek, restauranger och caféer på bekvämt gångavstånd. Även Uppsala citys butiker och övriga serviceutbud nås enkelt till fots. Området präglas av en blandning av kontor, service och verksamheter, vilket skapar en attraktiv och professionell miljö.

På Kålsängsgränd 10D erbjuds två välplanerade och separata lokaler om ca 130 kvm på plan 3 och ca 196 kvm på plan 4 . Den totala ytan uppgår till ca 326 kvm, och möjlighet finns att hyra lokalerna gemensamt eller separat.

Plan 3: Trivsamt och representativt kontor i gavelläge med generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Den välplanerade ytan erbjuder två större kontors-/mötesrum, ett rymligt konferensrum, ett mindre kontor samt en personalyta med pentry och matplats. Härifrån nås även en balkong med trevligt läge mot Kålsängsgränd. Genomgående ljusa och moderna ytskikt.

Plan 4: Ljus och flexibel lokal med egen entré via trapphus samt hiss som går direkt in i lokalen. Entrén välkomnar med en trevlig reception/kundmottagning och lokalen erbjuder därutöver RWC, WC, dusch samt flera undersöknings- och kontorsrum i varierande storlekar. Personalutrymme med pentry finns också. Fönster i två väderstreck skapar ett härligt och naturligt ljusinsläpp.

Kommunikationerna är mycket goda med flera busslinjer i närområdet och Uppsala Centralstation på bekvämt gångavstånd. Härifrån finns goda tåg- och bussförbindelser till bland annat Stockholm och övriga delar av regionen. För cyklister och gående finns väl utbyggda stråk i centrala Uppsala, vilket gör läget lättillgängligt för både medarbetare och besökare.

Enligt överenskommelse

Hyran utgör kallhyra. Kostnad tillkommer för el, värme, varmvatten, källsortering samt fastighetsskatt. Moms tillkommer. Hyresgästen tecknar eget abonnemang för bredbandsanslutning.

Tillkommer