Fyrislundsgatan 39 A
Sala Backe, Uppsala, 98 m2
Charmig kvartersbutikslokal längs Fyrislundsgatan i Salabacke Nu finns möjligheten att förvärva en butikslokal med ypperligt skyltläge i Salabacke! Det rör...
Dokument
Johannesbäcksgatan 31B - Energideklaration 2023-04-25Johannesbäcksgatan 31B
Butik/Kontor, 229 m2, Uppsala, Sala Backe
Modern kontors/butikslokal med öppen planlösning och stora möjligheter
Modern och flexibel lokal om 229 kvm i två plan - idealisk för kontor, butik, studio eller showroom. Lokalen erbjuder stilrena ytskikt, generöst ljusinsläpp och stora skyltfönster som skapar en ljus och inbjudande miljö med mycket god exponering. Entréplanet om ca 129 kvm rymmer receptions- eller loungeyta, mötesrum, kontor, samtalsrum, välutrustat utrustat pentry, RWC samt goda förvaringsmöjligheter. Via en spiraltrappa nås det övre planet om ca 100 kvm med öppna arbetsytor för flera arbetsplatser samt konferensrum. Den öppna planlösningen mellan våningsplanen ger lokalen en luftig och social känsla.
Fastigheten är uppförd 2022 och håller genomgående hög standard med moderna ytor som är redo att användas direkt. Läget erbjuder bra skyltmöjligheter, närhet till service och handel samt goda kommunikationer och parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.
Modern och flexibel lokal om 229 kvm i två plan - idealisk för kontor, butik, studio eller showroom. Lokalen erbjuder stilrena ytskikt, generöst ljusinsläpp och stora skyltfönster som skapar en ljus och inbjudande miljö med mycket god exponering. Entréplanet om ca 129 kvm rymmer receptions- eller loungeyta, mötesrum, kontor, samtalsrum, välutrustat utrustat pentry, RWC samt goda förvaringsmöjligheter. Via en spiraltrappa nås det övre planet om ca 100 kvm med öppna arbetsytor för flera arbetsplatser samt konferensrum. Den öppna planlösningen mellan våningsplanen ger lokalen en luftig och social känsla.
Fastigheten är uppförd 2022 och håller genomgående hög standard med moderna ytor som är redo att användas direkt. Läget erbjuder bra skyltmöjligheter, närhet till service och handel samt goda kommunikationer och parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.
Omgivning
Omgivning/natur:
Salabacke är en etablerad och trivsam stadsdel strax öster om Uppsala centrum. Området har en blandad befolkning av barnfamiljer, studenter och yrkesverksamma, vilket skapar ett stabilt kundunderlag.
Företag i närheten:I närheten finns Årsta centrum med dagligvarubutik, vårdcentral och restauranger. På promenadavstånd ligger Gränbystaden, ett av stadens största handelsområden med brett utbud av service och handel. Längs Fyrislundsgatan återfinns ett flertal restauranger, salonger och butiker.
Planlösning
Byggår:
2022
Planlösning:Lokalen är fördelad på två plan om totalt 229 kvm med en modern och öppen utformning. Entréplanet om ca 129 kvm erbjuder en välkomnande entré med lounge-/receptionsyta, öppna arbetsytor, mötesrum, separat kontorsrum, samtalsrum, pentry, RWC samt städ- och förrådsutrymmen. Via en spiraltrappa nås övre plan om ca 100 kvm med öppet kontorslandskap, konferensrum och ytterligare arbetsplatser. Den öppna delen mellan våningsplanen skapar ett luftigt intryck och ger fint ljusinsläpp genom hela lokalen.
Kommunikationer
Området har goda kommunikationer med täta bussförbindelser till Uppsala Resecentrum och centrum. Väl utbyggda cykelvägar samt smidig anslutning till E4 ger god tillgänglighet för både kunder och personal.
Övrigt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Prisinformation:Hyran fastställs i samråd med hyresvärd och hyresgäst och påverkas bland annat av hyresavtalets längd och eventuella hyresgästanpassningar. Hyran utgör kallhyra. Kostnad tillkommer för värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms.
Hyresinformation:Kontakta fastighetsmäklaren
Läs mer om Mäklarhuset Kommersiella och deras 278 lediga lokaler
Objektid: 340690
Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella i Sala Backe - Uppsala
Sandra Johansson
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920