Tegnérgatan 35
Norrmalm, Stockholm, 170 - 510 m2
På anrik fastighet anno 1898 intill Tegnérlunden och den mysiga delen av Drottninggatan finns detta representativa kontor tillgängligt! Enfantastisk arbetsplats...
Tegnérgatan 35
Kontor, 170 - 510 m2, Stockholm, Norrmalm
Hyra: Kontakta lokalförmedlaren för mer info.
På anrik fastighet anno 1898 intill Tegnérlunden och den mysiga delen av Drottninggatan finns detta representativa kontor tillgängligt!
Enfantastisk arbetsplats med bevarad karaktär från det förra sekelskiftet där tidlös charm möter de krav som en modern kontorsmiljö ställer!
Det geografiska läget, lokalens bevarade vackra originaldetaljer sammantaget med den utmärkta planlösningen gör detta till den optimala arbetsplatsen!
Varmt välkommen på privat visning!
I huset finns tre lokaler om 170 kvm vardera tillgängliga för uthyrning. Det går alltså att hyra en av lokalerna om ca 170 kvm, två våningsplan om totalt ca 340 kvm eller alla tre våningsplanen om totalt ca 510 kvm. Idag hyrs samtalga våningsplan av en och samma hyresgäst.
Fastigheten
Huset färdigställdes år 1898 med tidstypisk arkitektur. Det finns en trevlig innergård att nyttja
Om lokalen
Lokalens planlösning är rumsindelad fördelat på sju rum i varierande storlek varav ett med en vacker öppen spis. Hörnrummet är mycket representativt och det nyttjas idag som konferensrum. Övrig lokalarea fördelas på ett pentry i anslutning till entrén samt två wc varav en med dusch. Om ett rymligare pentry önskas eller en större besöksyta vid entrén så har lokalen på 2 trappor som även finns tillgänglig.
Lokalen erbjuder en härlig atmosfär med bevarade snickerier från byggnadsåren så som stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar samt vackra högresta fönster.
Den generösa takhöjden och den genomgående planlösningen inger en härlig känsla av ljus och rymd - här kommer personalen definitivt att trivas! Lokalen erbjuder medarbetarna arbetsro samtidigt som de kan inspireras av pulsen som finns alldeles utanför dörren.
Ventilation:Mekanisk frånluft
Säkerhet:Lokalen har gallergrind.
Bredband: Tele2 (före dettaComHem) finns anslutet till fastigheten och även Stokab vilket gör det möjligt att använda fiberoptiskt nätverk samt välja bredbandsleverantör.
Omgivning
Omgivning/natur:
Förutom Drottninggatans myllrande folkliv runt hörnet finns stillheten i parkerna Tegnérlunden och Observatorielunden alldeles inpå knuten. Närområdet berikas även av ett brett kulturutbud. En etablering på Tegnergatan 35 innebär inte bara en attraktiv arbetsplats utan också en adress som signalerar kvalitet och tillgänglighet i Stockholms innerstad.
Parkeringsmöjligheter/garage:På intilliggande gator enligt stadens tariff och i de kringliggande allmänna parkeringshusen. Stockholms parkering har flera parkeringsgarage inom gångavstånd.
Planlösning
Byggår:
1898
Våningsplan:3
Kommunikationer
Det kommunikativa läget är mycket bra med endast ca 300 m till Rådmansgatans t-banestation. Det är kort gångavstånd till Odenplan där pendeltåg och ett stort antal busslinjer passerar. Det tar ca 10 minuter att gå till Stockholms Centralstation som är Stockholms största och viktigaste kommunikativa knutpunkt med t-bana, pendeltåg, tåg, fjärrbussar, flygbussar och Arlanda Express. Ett flertal busslinjer passerar också nära fastigheten. Läget är även lättillgängligt för bilburna med närheten till Sveavägen som snabbt tar Dig ut till de stora lederna åt norr, väst och söder.
Service
Närservice:
Gångavstånd till hela citys serviceutbud såsom exempelvis Drottninggatan som erbjuder alla tänkbara shoppingmöjligheter. I lokalens närhet finns ett rikligt utbud av restauranger, caféer etc. vilket ger utmärkta möjligheter för affärsluncher och After Works.
Övrigt
Övrigt:
Hyresvärden har fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet. Vänligen respektera hyresvärdens önskemål om att all kontakt och visningar skall ske via lokalförmedlaren.
Kontakta lokalförmedlaren Hanna Friman för mer info; maila gärna till [email protected] eller messa/ring på mob: 0733-24 35 23.
Ja
Tillträde:Enligt överenskommelse.
Hyresinformation:Kontakta lokalförmedlaren för mer info.
Läs mer om Lokal Direkt och deras 84 lediga lokaler
Objektid: 336076
Utvalda lokaler från Lokal Direkt i Norrmalm - Stockholm
Liknande lediga lokaler i Norrmalm
Hanna Friman
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920