Örkroken 13

Beskrivning

Nu erbjuds möjlighet att hyra moderna och representativa lokaler i attraktivt läge i Älta, Nacka. Lokalerna passar mycket väl för verksamheter inom entreprenad, service, installation, lager/logistik eller teknikbolag med behov av kombinationen lager, kontor och uppställningsyta.

Den lediga ytan omfattar totalt cirka1 017 kvm lokalersamt möjlighet att hyra cirka1 250 kvm asfalterad markför parkering, uppställning eller extern lagring i direkt anslutning till byggnaden.

Fastigheten är uppförd 2017 och håller genomgående modern standard med energieffektiva installationer och mycket god arbetsmiljö.

Kontorsdelen består av mycket fina och representativa ytor med bra planlösning:

• Flera kontorsrum och öppna arbetsytor




• Konferensrum




• Loungeytor




• Fullutrustat kök




• 2 större kontorsrum med egna pentryn och WC

Generöst entré- och kommunikationsutrymme som även lämpar sig för kundmottagning:

• Kapprum




• Pentry




• WC i markplan




• Separat kontorsrum och väntrum




• Hiss mellan våningsplan

Två separata lager-/industrilokaler i markplan:

• Egen port till respektive lokal




• Invändig takhöjd ca 5,5 m




• Lämpliga för verkstad, service eller lager

Lokalerna kan hyras separat tillsammans med överenskommen kontorsyta på plan 3, vilket möjliggör flexibel lösning för flera hyresgäster.

Till lokalen finns möjlighet att hyra cirka1 250 kvm asfalterad markytainom inhägnad fastighet med grind - mycket lämpligt för:

• Fordon




• Maskiner




• Materialupplag




• Personalparkering

• Byggår 2017




• Stål- och betongstomme på gjuten platta




• Isolerade sandwichpaneler och isolerglas




• Bergvärme med vattenburen golvvärme




• FTX-ventilation med värmeåtervinning




• Tak förberett för solceller




• Energiklass B

Örkroken ligger i Älta industriområde med mycket god access till Tyresövägen och vidare mot Nacka, Tyresö och Stockholm söderort. Ett strategiskt läge för företag med service- och distributionsverksamhet i södra Stockholm.