Stockholmsvägen 17

Mycket trevlig kontors- och bostadsfastighet med goda framtidsutsikter
Mycket trevlig kontors- och bostadsfastighet med goda framtidsutsikter.

Fastigheten är belägen på Stockholmsvägen som är huvudgatan genom Bålsta, således ett mycket centralt och skyltvänligt läge. Den uthyrningsbara arean uppgår till ca 300 kvm och fastigheten är registrerad med taxeringsenhet 220.

För närvarande hyrs entréplanet ut som kontorshotell för sju hyresgäster och det övre planet innefattar en uthyrd bostad på 3 rok om ca 67 kvm. Resterande del av tomten om 1 977 kvm utgörs av carport, förrådsbyggnad, grusad innerplan och gräsmattor. Byggår 1955. Uppvärmning av fastigheten sker genom värmepump luft/vatten och fastigheten är ansluten till kommunalt vatten/avlopp.

Fastigheten innefattas av ”Gamla Bålstas” planprogram, vilket antogs 2021 och fastighetsägaren har tagit fram ett projektförslag för när en detaljplan har genomförts. Enligt fastighetsägaren kan man dock redan idag bebygga fastigheten med två parhus och två Attefallare, dvs 6 enheter.

Bålstas läge är unikt, då tre och en halv miljoner människor finns inom en timmes resa. E18 passerar Bålsta och med bil åker du snabbt till Stockholm, Uppsala och Enköping. Tre internationella flygplatser såsom Arlanda, Bromma och Västerås finns även inom 45 minuter.

Försäljning av fastigheten sker genom bolagsöverlåtelse.

För ytterligare information, se bilagt prospekt.