Dokument

A-47-1-03000.pdf

Sörredsbacken 20

Butik/Kontor/Lager, 2270 m2, Göteborg, Västra Hisingen

Hyra: Kontakta annonsören

Flexibel lokal för gym, lager eller kontor - nära Volvo City

Lokalen är idag inredd somgymoch erbjuder generösa ytor med stor flexibilitet. Här finnstvå rymliga omklädningsrum med bastu, flerastora träningssalar lämpade för exempelvis spinning, yoga och gruppträning, samt enöppen träningsyta för maskiner och fria vikter.

Planlösningen är effektiv och kan enkelt anpassas efter behov, vilket gör lokalen väl lämpad även för lagerverksamhet, kontor eller en kombination av flera användningsområden. Läget är strategiskt, nära Volvo City och större trafikleder, med god tillgänglighet både med bil och kollektivtrafik.

En mångsidig lokal med stora möjligheter i ett attraktivt verksamhetsområde.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i ett expansivt industri- och företagsområde i Torslanda, men med närhet till både hav och grönområden. På kort avstånd finns promenadstråk, kustmiljö och naturområden som ger möjlighet till rekreation och avkoppling utanför arbetstid.

Företag i närheten:

Volvo cars, Preem, Svenska Livräddningssällskapet (SLS), Ro-Ro är några av de stora företagen i anslutning till fastigheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Området erbjuder gott om parkeringsytor som kan nyttjas av både anställda och besökare. Parkering sker i direkt anslutning till fastigheten och ger enkel tillgång till lokalen. Något garage finns inte.

Skyltläge:

Lokalen har väldigt goda skyltmöjligheter som kan ses direkt från Sörredsvägen

Vägbeskrivning:

Lokalen nås enkelt med både bil och kollektivtrafik med Volvo City strax utanför.

Planlösning

Fastighetsbeteckning:

Sörred 8:5

Byggår:

1973

Renoveringsår:

2000

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

Öppen planlösning med stora träningshallar för gruppträning, spinning mfl. Lokalen erbjuder idag stora omklädningsrum med tillhörande bastu, kontorsplatser och ett större konferensrum.

Energiklass:

E

Kommunikationer

Lokalen nås enkelt via hållplatserna Sörredsmotet och Volvo City som trafikeras av expressbussar såväl som stombussar.

Service

Närservice:

I området finns lunchrestauranger och service kopplat till de många företagen i Sörred. På kort avstånd nås även Amhult centrum som erbjuder mataffärer, apotek, banker och ett brett utbud av butiker och restauranger.

Övrigt

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-08-01. Enligt överenskommelse

Kontakta Annonsör

Reza Rezaei

Reza Rezaei