Vaksala Fridhem 38 H
Uppsala, 136 - 226 m2
Modern lokal om 226 kvm fördelat på tre plan! Varmt välkommen till Vaksala Fridhem 38 och denna lokal om totalt...
Hållnäsgatan 3
Industri/Kontor/Lager, 2335 m2, Uppsala
Industrifastighet i Librobäck till salu!
Nu finns möjlighet att förvärva en industrifastighet med kontor, lager och butiksytor i Librobäck. Den gamla delen av byggnaden är byggd 1990 och den nya delen 2023. Den äldre delen av byggnaden inrymmer kontor, butik och även höglager och lager med entresol. Den nya delen är också lagerytor med generös takhöjd samt ombonade kontors- och personalytor.
Librobäck ligger bara några minuter från stadskärnan och med direkt access till E4:an och väg 55, får du det bästa av två världar: närheten till centrala Uppsala och enkelheten i ett etablerat företagsområde. Oavsett om du driver verkstad, logistikverksamhet, kontor eller handel, finns här moderna lokaler, gott om parkeringsmöjligheter och flexibla ytor som går att anpassa efter behov.
Nu finns möjlighet att förvärva en industrifastighet med kontor, lager och butiksytor i Librobäck. Den gamla delen av byggnaden är byggd 1990 och den nya delen 2023. Den äldre delen av byggnaden inrymmer kontor, butik och även höglager och lager med entresol. Den nya delen är också lagerytor med generös takhöjd samt ombonade kontors- och personalytor.
Librobäck ligger bara några minuter från stadskärnan och med direkt access till E4:an och väg 55, får du det bästa av två världar: närheten till centrala Uppsala och enkelheten i ett etablerat företagsområde. Oavsett om du driver verkstad, logistikverksamhet, kontor eller handel, finns här moderna lokaler, gott om parkeringsmöjligheter och flexibla ytor som går att anpassa efter behov.
Omgivning
Omgivning/natur:
Librobäck är ett område med blandade verksamheter såsom mindre verkstäder, högteknologi, kontor och handel. Det finns även lunchrestaurangen och matbutiker nära till hands.
Librobäck är helt enkelt byggt för företag som vill ha ett smidigt nav för sin verksamhet - där varje detalj, från återvinning till lunchställe, finns på armlängds avstånd.
Kommunikationer
Området har goda kommunikationer med Uppsala Centrum som ligger på ett avstånd om ungefär 4 km. Med bil ligger Bärbyleden även i nära anslutning till E4:an eller Enköping/Västerås.
Övrigt
Byggnad:Industribyggnad
Byggnadstyp: Industri
Byggår: 1990
Beskrivning: Grund: betongplatta
Stomme :Stål
Bjälklag: trä
Fasad: plåt
Tak: plåt
Hängrännor: plåt
Fönster: 2-glas
Renoveringar:
Det har renoverats löpande genom åren.
2020- Personalduschar byggdes
2023- köket bytters ut i butikslokalen
2024 - nytt ventilationsaggregat
- ny fasad
- ny elcentral
- elbilsladdare, parkering
- ledlampor i lagret
Byggnaden i två plan har total yta på 1 525 kvm uppdelat på två kontor, butik, och lager. Ytorna är fördelade på 560 kvm lagerytor med ett entresol om 260 kvm. Höjden på bottenplanet är ca 3,6 m och på entresol 2,6 m. Det finns två portar.
Butiks och kontorsytan är total 965 kvm varav 450 kvm är kontor på övre plan . De ytor på bottenplanet om totalt 515kvm inrymmer både butik, kontor och personalytor. Dessa ytor går att dela av i mindre enheter om behovet finns. Det finns entréer från två sidor.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: fjärrvärme. Nytt aggregat 2024
Ventilation: mekanisk till och frånluft
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Byggnad:Lagerbyggnad
Byggnadstyp: Lager
Byggår: 2023
Beskrivning: Grund: platta på mark
Stomme: stål
Fasad: plåt
Tak: Skiktstäckning takpapp
Fönster 2-glas isoler
Lagerbyggnad som är uppdelad i två enheter där en hyresgäst har 246 kvm ombonade ytor samt 82 kvm lager på plan 1 På plan 2 har samma hyresgäst 188 kvm kontor och personalutrymmen. Vägg i vägg med dessa lokaler finns en vakant lageryta om 410 kvm.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till - och frånluft
Vatten och avloppstyp
Kommunalt
11 738 000
Pris:40 000 000
Hyresintäkter:2 387 896 /år
Läs mer om Mäklarhuset Kommersiella och deras 249 lediga lokaler
Objektid: 338936
Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella
Liknande lediga lokaler
Claes Rietz
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920