Långgatan 20
Butik/Industri/Kontor, 155 - 1390 m2, Ljungby
Hyra: Kontakta annonsören
Fastigheten är belägen i Sydvästra industriområdet strax söder om Ljungby. Området ligger intill motorväg E4 med direkt anslutning till på- och avfart. Lokalen erbjuder flexibilitet med både kontor, butik och lager. Totalt består lokalen av 1 390 kvm fördelat på 785 kvm butik, 450 kvm kallager och 155 kvm kontor. Lokalerna går att dela av och anpassas efter en hyregästs verksamhet och önskemål. Lastbrygga finns på två håll till lokalen.
Stor inhängnad gårdsplan med uppställningsmöjlighet.
Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter för kunder och personal.
Omgivning
Strålfors AB, PostNord, Electrolux Professional, Ahlsell, Ahlberg Bil, Optimera, Contact Solutions, Elajo El & Energiteknik, OnePartnerGroup, City Gross, DollarStore, Biltema och Cramo.
Parkeringsmöjligheter/garage:Stor parkeringsyta för både kunder och personal. Den stora asfalterade ytan rymmer även parkering för lastbilar. Hela gården är inhängnad.
Skyltläge:Belägen i en fyrvägskorsning med bra synlighet och skyltläge.
Vägbeskrivning:Lättillgänglig fastighet från E4 samt 25:an
Planlösning
Vagnen 6
Våningsplan:1
Planlösning:Öppen och flexibel planlösning för butik och lager. Kontorsdelen innehåller idag kontorsrum, konferensrum för externa möten och personalutrymmen med pentry. Ytorna är i fint skick och lokalen går att flytta in i direkt.
Kommunikationer
Området ligger invid motorväg E4 med direkt anslutning till på- och avfart samt närhet till riksväg 25 och 124. Fastigheten nås enkelt via bil men även kollektivt med buss med hållplats intill fastighetsgränsen.
Service
Området erbjuder ett brett utbud av service i form av restauranger och butiker.
Övrigt
Emilshus är ett fastighetsbolag med småländska rötter som bygger nära relationer med sina hyresgäster genom lokal närvaro och engagemang på orterna där bolaget finns. Verksamheten präglas av långsiktighet, stabila kassaflöden och lönsam tillväxt. Sedan 2018 har Emilshus etablerat sig som ett starkt fastighetsbolag i södra Sverige med cirka 8,9 miljarder kronor i fastighetsvärde per 31 december 2024. Verksamheten bedrivs för närvarande i sju förvaltningsområden; Halmstad, Jönköping, Kalmar, Linköping, Vetlanda, Värnamo och Växjö med förvaltningskontor i Kalmar, Jönköping, Vetlanda och Växjö.
Uppvärmning:Fjärrvärme
Lokalen kan nås via:Lokalen nås via lastkaj
Ventilation:Mekanisk till- och från luft
Kontraktlängd:Förhandlingsbart
Kontrakttyp:Förstahandskontrakt
Tillträde:Enligt överenskommelse
Läs mer om Fastighetsbolaget Emilshus AB och deras 96 lediga lokaler
Objektid: 332631
Magnus Mabler
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920