Solhagavägen 4/Genvägen 52-56
Knivsta, 592 m2
Drömmer du om att bygga nytt? Unik fastighet med oslagbart läge i expansiva Knivsta! Välkommen till en sällsynt möjlighet att...
Rubanksgatan 4
Industri/Kontor/Lager, 3310 m2, Knivsta
Hyresfastighet i expanderande AR strax utan för Knivsta
Varmt välkommen till Knivsta Gredelby 23:2, Rubanksgatan 4 , en fastighet med moderna flexibla kontorsytor, öppna produktionsytor samt flera lager med portar.
På entréplan finns rymliga produktions - och lagerytor i varierad storlek med flertalet lastportar för leveranser. På plan 2 som nås både med hiss men också med trappa från ljusgården finns moderna kontorsytor i varierad storlek med både fönster ut mot gatan och området samt in mot ljusgården.
Direkt när du kliver in i byggnaden möts du av en härlig gemensam ljusgård med generös takhöjd och takfönster som skänker ett fint ljusinsläpp. Här finns sittgrupper för för husets hyresgäster. Det finns även gemensamma omklädningsrum, konferensrum samt WC. Det finns hiss mellan planen. På fastigheten finns det gott om parkeringsplatser och möjlighet att köra runt byggnaden för att komma åt portarna.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Varmt välkommen till Knivsta Gredelby 23:2, Rubanksgatan 4 , en fastighet med moderna flexibla kontorsytor, öppna produktionsytor samt flera lager med portar.
På entréplan finns rymliga produktions - och lagerytor i varierad storlek med flertalet lastportar för leveranser. På plan 2 som nås både med hiss men också med trappa från ljusgården finns moderna kontorsytor i varierad storlek med både fönster ut mot gatan och området samt in mot ljusgården.
Direkt när du kliver in i byggnaden möts du av en härlig gemensam ljusgård med generös takhöjd och takfönster som skänker ett fint ljusinsläpp. Här finns sittgrupper för för husets hyresgäster. Det finns även gemensamma omklädningsrum, konferensrum samt WC. Det finns hiss mellan planen. På fastigheten finns det gott om parkeringsplatser och möjlighet att köra runt byggnaden för att komma åt portarna.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Omgivning
Omgivning/natur:
Knivsta och AR är området som har vuxit så det knakar de senaste 15 åren. Det är endast 2 km till Knivsta Centrum som har ett generöst utbud av service. Från lokalen har du promenadavstånd till Nova Park Hotell som erbjuder lunchrestaurang och bensinstationen Circle K som även har snabbmat och livs. I Knivsta och närliggande område finns det ett gediget utbud av matställen, senaste tillskottet till Knivsta är populära La Case.
Kommunikationer
Från AR finns det goda kommunikationer med endast 2 minuter med bil till E-4:ans påfart vilket innebär att du har 10 minuter till Uppsala, 10 minuter till Arlanda och 30 minuter till Stockholm. Från Knivsta Centrum finns utmärkta tåg- och bussförbindelser. Bussterminal vid rondellen och infarten till området. Buss 801 mellan Uppsala och Arlanda angör terminalen. Dessutom lokalbuss till Knivsta C och Alsike samt buss till Norrtälje. Det går att cykla från Uppsala via gamla Norrtäljevägen på under en timme.
Övrigt
Byggnad:Hyreshusbyggnad
Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad
Byggår: 1987
Beskrivning: Grund: platta på mark
Bjälklag: betong
Fasad: tegel
Tak: plåt
Fönster: 3-glas med aluminium utvändigt.
Byggnaden i två plan men med en atriumgård i mitten på markplanet som har takhöjd upp till nock med stora glaspartier som ger ett mycket generöst ljusinsläpp. Nedre planet består av produktionsytor samt lager med portar. Lokalerna är flexibla och går att dela upp i flera enheter med entréer runt hela byggnaden. På övre plan så är det kontorsytor som är belägna runt atriumgården. Alla hyresgäster får använda atriumgården och i anslutning till den finns även pentry, omklädningsrum och duschar för samtliga som arbetar här. Det finns även ett väl tilltaget konferensrum på plan två att nyttja. Den totala uthyrningsbara arean är ca 3310 kvm.
Byggnaden är i genomgående bra skicka och har underhållits löpande. De senaste åren har det monterats solceller på större delen av taket vilket påverkar driften mycket positivt.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: solpaneler och bergvärme
Ventilation: FTX
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
TV/internet
Fiber
17 095 000
Driftskostnad:722 368 /år
Pris:60 000 000
Hyresintäkter:4 814 813 /år
Läs mer om Mäklarhuset Kommersiella och deras 271 lediga lokaler
Objektid: 341356
Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella
Liknande lediga lokaler
Claes Rietz
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920