Textilvägen 1
Borås, 85 m2
Industrilokal i Viskafors, 85 kvm med dubbla accesser och uppvärmda ytor - 15 min från Borås Praktisk lokal på ca...
Textilvägen 2
Industri/Kontor/Lager, 991 m2, Borås
Hyra: 250 kr/m²/år
Lagerlokal med kontor, stor port och uppställningsyta - 15 min från Borås!
Lagerlokal med kontor och uppställningsyta - ca 1 000 kvm i Viskafors
Letar du efter en flexibel lokal för lager, logistik, lättare produktion eller distribution - med bra access och personalytor? Då kan denna lokal vara helt rätt för dig.
Fastigheten ligger i Viskafors, cirka 15 minuter från Borås centrum och 50 minuter från Göteborg. Här erbjuds en välplanerad lokal med goda ytor, funktionella kontor och smidiga logistiska förutsättningar.
Ytor:
Lagerdel 1:ca 610 kvm med ca 5 meter takhöjd
Lagerdel 2:ca 320 kvm
Entresolplan:ca 70 kvm medkontor, konferensrum, pentry och lunchrum
Tillgänglighet & logistik:
Stor markportför smidig lossning och lastning
Truckkörning möjlig inne i lokalen
Vändyta för större fordondirekt utanför
Uppställningsytor utomhus
Gott om parkeringpå fastigheten
Teknisk standard:
Bergvärme- energieffektiv uppvärmning
Gott om el- kapacitet för verksamheter med högre effektbehov
Funktionellt pentry, WC och lunchrum
Nyligen omlagt tak
Lokalen har enrå men välskött karaktärsom passar företag som söker praktiska, lättillgängliga ytor utan onödigt lull-lull. Det finns även möjlighet att anpassa lokalen efter verksamhetens behov i dialog med hyresvärden.
Fastigheten rymmer fler lokaler, vilket ger möjlighet till framtida expansion.
Tillträde:
Lokalen ärledig för omgående inflytt. Hyresvillkoren ärförhandlingsbaraoch vi är öppna för både kort- och långsiktiga upplägg.
Omgivning
Omgivning/natur:
Den gamla fabriken är belägen i den pittoreska skogen ett stenkast från Varbergsvägen. Längs med fastigheten strömmar Viskan, ån som rör sig hela vägen in till Borås Centrum.
Företag i närheten:Viskafors har ca 4,000 invånare och det finns ett gott utbud av service, blandat med mataffär och lunchrestauranger. Ca 110 företag verkar i området, bland annat Bonava, Brave System, KronansDroghandel, Viskapartner med flera.
Parkeringsmöjligheter/garage:Ja
Skyltläge:JA
Vägbeskrivning:Väg 40 från både Borås och Göteborg sedan är det bara att följa skyltarna mot Rydboholm / Viskafors
Planlösning
Fastighetsbeteckning:
Rydboholm 1:404
Våningsplan:1
Antal rum:2
Planlösning:Lokalen är uppdelad i lager och kontor med Pentry.
Kommunikationer
Väljer du att åka kollektivt har du ett promenadavstånd på 2 min till busshållplatsen ”Daltorp Viskafors” där buss 155 avgår var 30 min och tar ca 40min in till Borås Centrum. Du kan även promenera 7 min till Viskafors Station där du når Borås Centrum på 10 min via tåg.
Övrigt
Takhöjd:
5 m
Uppvärmning:Bergvärme
Lokalen kan nås via:Viskafors nås enkelt med bil via Varbergsvägen, väg 27/40 på 15min från Borås Centrum och E40.
Ventilation:Mekanisk till- och från luft
Hiss:Ja
Kontraktlängd:Förhandlingsbart
Kontrakttyp:Förstahandskontrakt
Tillträde:Enligt överenskommelse
Utgångshyra kr/m2/år:250
Läs mer om Hantverkslokaler och deras 66 lediga lokaler
Objektid: 335754
Utvalda lokaler från Hantverkslokaler
Liknande lediga lokaler
Tobias Falk
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920