Lindövägen 14

BESKRIVNING

Nyproducerad (2021) och mycket representativ lager-/logistikanläggning med ca5385 kvmtotalyta.

Här får du ca4200 kvmeffektiv lager-/logistikyta i markplan med upp till10,5 mtakhöjd,

7 portar/lasthusoch stor lastgård

Ca 600 kvm butik/showroom i markplan inkl kontor, kök och wc-grupp.

På plan 2 finner ni 600 kvm kontor + omklädningsrumi hög standard.

Läget är strategiskt mellan E4 och Norrtäljevägen, med ca 10 min till både E4 och E18.

Snabba fakta

• Läge:Vallentuna - strategiskt mellanE4ochNorrtäljevägen(ca10 mintill bådeE4&E18)




• Yta totalt:ca5385 kvm
  -Lager/logistik:ca4200 kvm 
  -Butik/showroom/kontor och kök (markplan):ca 600 kvm
  -Kontor + omklädningsrum (plan 2):ca600 kvm




• Byggår:2021 (toppskick)




• Takhöjd:ca8,5-10,5 m




• Portar/lasthus:7 st(möjlighet att ordna markport/ar vid behov)




• Lastgård:Rymlig rangeryta på baksidan




• Parkering:ca27 p-platserpå framsidan varav4med laddning + minst10på baksidan




• Hållbarhet & drift:Solcellerochbergvärme- låga driftkostnader och stark hållbarhetsprofil




• Användning:Lager/logistik, motionsanläggning, bilhall, showroom, butik m.m.




• Tillträde & hyra:Enligt överenskommelse

Omgivning & läge

Etablerat verksamhetsområde med starka grannar somByggmax, Jysk, Nordic Wellness, MekonomenochVallentuna Djurklinik- området fortsätter utvecklas med nya aktörer.

Kommunikationer

• Bil:Mycket goda anslutningar -ca 10 mintill bådeE4ochE18.




• Övrigt:Strategiskt mellanE4ochNorrtäljevägen- smidig distribution norr/söder och mot Roslagen.

Villkor & anpassning

• Uthyrning:Hela anläggningen eller del av ytorna (t.ex. en lagerdel tillsammans med entré-/butiksdel).




• Anpassning:Möjlighet att anordnamarkport/arutöver befintliga lasthus; planlösning kan anpassas i dialog.




• Incitament/standard:Enligt överenskommelse.

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning


• Lokalöverlåtelser 


• Fastighetsöverlåtelse


• Transaktionsrådgivning


• Värdering


• Projektledning


• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.