Bolansgatan 15 G
Uppsala, 454 m2
Stort och fint renoverat kontor i toppskick! Välkommen till ett funktionellt och ljust kontor på tredje våningen som erbjuder en...
Hammarsmedsvägen 20
Butik/Kontor/Övrigt, 364 m2, Uppsala
Industrifastighet med kassaflöde och utvecklingspotential i expansiva Vattholma
Nu erbjuds en möjlighet att förvärva en kontorsfastighet med restaurang i Vattholma - endast cirka 2 mil norr om Uppsala. Fastigheten ligger attraktivt vid dammen.
Fastigheten har idag ett stabilt kassaflöde genom befintliga hyresgäster. En särskild styrka är möjligheten att även förvärva flera intilliggande fastigheter i samma område, vilket öppnar upp för en större strategisk satsning och framtida utveckling av ett sammanhängande fastighetsbestånd. Som ägare till fastigheten äger man 20 % i samfälligheten. Samfälligheten består av mark och byggnader med flertalet hyresgäster som bidrar till god ekonomi.
Vattholma är ett växande samhälle med goda kommunikationer. Via väg 290 nås E4:an på bara några minuter, vilket ger snabba transporter mot Uppsala, Arlanda och Stockholm. Orten har dessutom goda kollektivtrafikförbindelser med både tåg och buss, vilket underlättar för såväl företag som medarbetare.
Detta är en fastighet som kombinerar stabila intäkter, flexibilitet och långsiktig utvecklingspotential - ett sällsynt tillfälle för dig som vill investera i ett område med goda framtidsutsikter.
Nu erbjuds en möjlighet att förvärva en kontorsfastighet med restaurang i Vattholma - endast cirka 2 mil norr om Uppsala. Fastigheten ligger attraktivt vid dammen.
Fastigheten har idag ett stabilt kassaflöde genom befintliga hyresgäster. En särskild styrka är möjligheten att även förvärva flera intilliggande fastigheter i samma område, vilket öppnar upp för en större strategisk satsning och framtida utveckling av ett sammanhängande fastighetsbestånd. Som ägare till fastigheten äger man 20 % i samfälligheten. Samfälligheten består av mark och byggnader med flertalet hyresgäster som bidrar till god ekonomi.
Vattholma är ett växande samhälle med goda kommunikationer. Via väg 290 nås E4:an på bara några minuter, vilket ger snabba transporter mot Uppsala, Arlanda och Stockholm. Orten har dessutom goda kollektivtrafikförbindelser med både tåg och buss, vilket underlättar för såväl företag som medarbetare.
Detta är en fastighet som kombinerar stabila intäkter, flexibilitet och långsiktig utvecklingspotential - ett sällsynt tillfälle för dig som vill investera i ett område med goda framtidsutsikter.
Omgivning
Omgivning/natur:
Vattholma erbjuder grundläggande service såsom skola, mataffär och några lokala företag. För mer omfattande shopping och service finns Uppsala nära till hands. I området finns en trevlig 18 hålsbana för den golfintresserade.
Promenad genom Vattholma:
https://youtu.be/BAYEl8jugbY?si=SCezbQCqF6cT6_e_
Kommunikationer
Vattholma är ansluten till Uppsala via väg och kollektivtrafik (buss & tåg), vilket gör den till en attraktiv plats för pendlare.
Övrigt
Byggnad:1
Byggnadstyp: Hyreshuslokal
Byggår: 1960
Byggnad:Lenaberg 3:13
Byggnadstyp: Kontorsbyggnad
Byggår: 1960
Beskrivning: Kontorsbyggnad uppförd 1948-50 i en våning och källare/suterräng. Tillbyggnad från 1960-talet. I källare/suterräng finns en pizzeria renoverad 2005. Byggnaden är grundlagd på grundmurar av betonghålsten. Stommen utgörs av trä och bjälklag av betong och trä. Fasaderna är klädda med plåt. Fönstren är av äldre 2-glastyp. Taket är täckt med plåt (från 2012). Uppvärmning sker med elpanna via vattenradiatorer och luftvärmepump. Renovering av ytskikt har skett löpande från 1995. Kontorslokalerna har renoveras allt eftersom nya hyresgäster flyttat in, samtliga kontorsrum har dock fått nya ytskikt från 2020 eller senare och har god standard. Golven är belagda med plastmatta, laminat och textilmatta, väggarna är målade och taken utgörs av undertak. Personallokaler finns i form av lunchrum med enkel köksutrustning och toalettrum. Planlösningen är god. Lokalerna är allmängiltiga.
Areal: 837 kvm
1 353 000
Pris:5 200 000
Hyresintäkter:340 850 /år
Läs mer om Mäklarhuset Kommersiella och deras 273 lediga lokaler
Objektid: 341091
Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella
Liknande lediga lokaler
Sofia Flood
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920