Centralgatan 12
Tierp, 990 m2
FÖRVALTNING- OCH UTVECKLINGSFASTIGHET I CENTRALA TIERP Mitt i centrala Tierp säljs en förvaltnings- och utvecklingsfastighet där kommunen givit ett positivt...
Järnvägsesplanaden 9
Bostad/Butik/Kontor, 1550 m2, Tierp
Centralt belägen hyresfastighet i Tierp
Nu finns möjlighet att förvärva en attraktiv hyresfastighet mitt i centrala Tierp. Fastigheten erbjuder en stabil hyresintäkt genom en välbalanserad mix av butikslokaler, kontor och bostäder. Fastigheten rymmer den populära klädbutiken Moniques, Alcro färgbutik, två kontor, kontorshotell med 4 rum med gemensamt kök och WC samt sju lägenheter. Stora lagerytor finns i källaren.
Läget är svårslaget - endast ett stenkast från tåg- och busstation, vilket ger utmärkt tillgänglighet för både boende, verksamheter och besökare. I direkt närhet finns ett komplett utbud av service, handel, restauranger och samhällsfunktioner, vilket gör fastigheten till en naturlig knutpunkt i området.
Fastigheten utgör en långsiktigt trygg investering med god uthyrningsbarhet och fortsatt utvecklingspotential. Kombinationen av kommersiella lokaler i attraktiva lägen och bostäder med hög efterfrågan skapar förutsättningar för både stabil avkastning och värdetillväxt.
Detta är ett utmärkt tillfälle för investerare som söker en centralt placerad fastighet med stark position på den lokala marknaden. Grannfastigheten är till salu som i sin tur ger köparen ytterligare utvecklingsmöjligheter.
Nu finns möjlighet att förvärva en attraktiv hyresfastighet mitt i centrala Tierp. Fastigheten erbjuder en stabil hyresintäkt genom en välbalanserad mix av butikslokaler, kontor och bostäder. Fastigheten rymmer den populära klädbutiken Moniques, Alcro färgbutik, två kontor, kontorshotell med 4 rum med gemensamt kök och WC samt sju lägenheter. Stora lagerytor finns i källaren.
Läget är svårslaget - endast ett stenkast från tåg- och busstation, vilket ger utmärkt tillgänglighet för både boende, verksamheter och besökare. I direkt närhet finns ett komplett utbud av service, handel, restauranger och samhällsfunktioner, vilket gör fastigheten till en naturlig knutpunkt i området.
Fastigheten utgör en långsiktigt trygg investering med god uthyrningsbarhet och fortsatt utvecklingspotential. Kombinationen av kommersiella lokaler i attraktiva lägen och bostäder med hög efterfrågan skapar förutsättningar för både stabil avkastning och värdetillväxt.
Detta är ett utmärkt tillfälle för investerare som söker en centralt placerad fastighet med stark position på den lokala marknaden. Grannfastigheten är till salu som i sin tur ger köparen ytterligare utvecklingsmöjligheter.
Omgivning
Omgivning/natur:
Tierp är en tätort i norra Uppland och centralort i Tierps kommun, Uppsala län. Orten ligger mellan Uppsala i söder (56 km) och Gävle i norr (47 km).
Genom sitt läge vid motorvägen E4 drygt halvvägs mellan Uppsala och Gävle och med en järnvägsstation där alla lokaltåg (Upptåget) och flertalet regionaltåg stannar har Tierp under senare årtionden utvecklats till en pendlingsort.
Här finns ett generöst utbud av service med flera butiker. Livsmedelsbutiker, café och lunchrestauranger.
Kommunikationer
Goda kommunikationer med både tåg och bussar samt nära E4:an.
Övrigt
Byggnad:Hyreshus
Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad
Byggår: 1929
Beskrivning: Ventilation - Självdrag
Fönster - 2 -glas
Fasad - Plåt och trä
Tak - Tegel
Plan 1 består av Monique och Alcro färg.
Plan 2 och trappuppgång till höger, består av 1 kontor.
Plan 3 består av 2 lägenheter.
Plan 2 och trappuppgång till vänster, består av 1 kontor (egen uppgång). I samma byggnad går en trappa till kontorshotellet på våning två samt 3 lägenheter på våning 3. Kontorshotellet har fyra rum med gemensamt kök och wc.
Källare med lager till butikerna samt kök, pannrum med bergvärmeanläggning samt oljetank.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Bergvärme & olja.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt V/A.
Radon
Ej mätt.
TV/internet
Fiber ej indraget.
8 455 000 kr
Driftskostnad:237 700 kr/år
Hyresintäkter:1 294 771 kr/år
Läs mer om Mäklarhuset Kommersiella och deras 256 lediga lokaler
Objektid: 339470
Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella
Sofia Flood
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920