Lediga lokaler / Stockholm / Butik Stockholm / Kanalvägen 67

Kanalvägen 67

Butik/Kontor/Lager, 400 m², Stockholm

Hyresfastighet på mark upplåten med arrendeavtal i attraktiva Sollentuna!
Denna hyresfastighet har ett mycket strategiskt läge i direkt anslutning till E4:ans påfart vilket ger fantastiska logistikmöjlighet samt ett bra exponeringsläge! Fastigheten har en väletablerad hyresgäst , ett mycket bra förvaltningsobjekt.

Kanalvägen i Sollentuna är ett av norra Stockholms mest attraktiva företagslägen - strategiskt placerat för företag som vill kombinera tillgänglighet, synlighet och moderna arbetsmiljöer. Med direkt närhet till E4 och smidiga kommunikationer med pendeltåg, buss och cykel når både medarbetare och kunder området snabbt och enkelt.

Området präglas av ett starkt och dynamiskt näringsliv med en mix av etablerade bolag, tillväxtföretag och innovativa aktörer. Här finns moderna kontorslokaler, flexibla ytor och serviceutbud som underlättar vardagen - från restauranger och caféer till gym och handel.

Med arrende innebär i detta fall att byggnaden ägs fullt ut medan marken upplåts med arrendeavtal.
För mer information, kontakt ansvarig mäklare Claes Du Rietz, 018-60 60 02.

Omgivning

Omgivning/natur:

Här erbjuds mycket generös service. Fastigheten ligger mycket nära Sollentuna centrum, där du hittar butiker, service, restauranger och kollektivtrafik som tar dig till Stockholm city på endast 15 minuter.

Kommunikationer

Kommunikationsutbudet är utbrett med E4:an bredvid fastigheten samt bra gång- och cykelvägar som tar dig snabbt till pendeln som tar dig snabbt in till Stockholm.

Övrigt

Byggnad:Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1975

Beskrivning: Grund: platta på mark
Stomme: träregelstomme med isolering
Bjälklag: träbjälklag
Fasad: tegel och trä
Fönster: 2-glasfönster + 1 st ytterruta av okrossbart plexiglas
Tak: papptak

Renoveringar
2013 - nytt kök och WC
2023 - värmepump och solpaneler

Byggnaden om 400 kvm inrymmer en stor butik- och försäljningsyta med reception längst in. Där finns också kontorsrum och personalrum med kök, WC och dusch.
I den bakre delen finns också ett varmlager som även har utgång till ett inhägnat utelager.

Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: luftvärmepump samt solpaneler
Ventilation: FTX

Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.

Tv/internet
Fiber indraget.

Driftskostnader
El, VA och värme 62 000 kronor per år.
Väg 20 000 kronor per år.
Arrendeavgift 300 000 kronor per år.

Taxeringsvärde:

11 655 000

Driftskostnad:

382 000 /år

Pris:

4 500 000

Hyresintäkter:

612 000 /år

Visa stor karta

Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella

Mossmyran 144

Stockholm, 164 m²

Mossmyran 144 - Strategisk placerad hyresfastighet för verksamhet i naturskön miljö! Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet med tre...

Erikssund 509

Stockholm, 283 m²

Butikslokal-showroom-lager med ett fint läge vid Erikssundet. Nu finns möjlighet att hyra en lokal med ett unikt läge med egen...

Venngarn 638 A-B

Stockholm, 169 m²

Utvecklingsfastighet med byggrätt i Venngarn Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet som idag är ett parhus men har en...

Venngarn 422

Stockholm, 2310 m²

Utvecklingsfastighet till salu i Venngarn Nu finns möjlighet att förvärva en utvecklingsfastighet med bygglov för bostäder. Byggnaden är i två...

Liknande lediga lokaler

Ryssviksvägen 2

Stockholm, 112 - 427 m²

Drömkontor med magisk utsikt i modern och påkostad fastighet - Möjlighet att förhyra separat lager i markplan om 91 kvm...

Elektronvägen 1

Stockholm, 17 - 34 m²

Ljust rum på kontorshotell en kort promenad från Flemingsbergs station. Rum på kontorshotell om 17-34 kvm som är lagom för...

Markörgatan 10

Stockholm, 13 - 25 m²

Attraktiva lokaler och kontorsrum från 9-25 kvm BESKRIVNING Cuben Business center är ett ljust, snyggt och levande co-working center med...

Finkmossvägen 118

Stockholm, 100 - 300 m²

Verkstad, lager däck lokal på ca 300 kvm med inhägnad gårdsplan Industrilokal i - Flexibel, anpassningsbar och strategiskt belägen i...

Linnés väg 61

Stockholm, 210 - 287 m²

Praktisk industrilokal - Häggvik Möjlighet att hyra praktisk industrilokal om 210 km eller 287 kvm på markplan med port. P-platser...

Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.